STEP部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,914万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...STEP資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約4,280万円106万円/m²
- 40.32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築27年
- ルピナス中野
- 2024/03
- 2023/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 106万円/m² | 6階 | 40.32m² | 1LDK | ルピナス中野 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 85万円/m² | 2階 | 42.20m² | 2DK | アーバイル落合ツインドレスレジスタ | 築18年 |
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| 2021/10 | 成約1,970万円 | 63万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1R | ダイナシティ中野新井薬師 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 2階 | 54.60m² | 2LDK | ダイナシティ中野新井薬師 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約7,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 110.36m² | 4SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 50.85m² | 2LDK | パークウェル落合 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 70万円/m² | 3階 | 83.11m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約7,290万円 | 72万円/m² | 3階 | 101.04m² | 3SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...STEP資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...STEP価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円89万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 81.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...STEPマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
地域コミュニティ
2沼袋
駅前の商店街は便利ですが、飲食店はチェーン店が多く、地元ならではのお店が少ないのが少し残念です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
STEPマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
STEP詳細情報
基本情報
| 建物名 | STEP（ステップ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.75㎡〜35.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
STEP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.75m² | 2,914万円 | 2,109万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.78m²
- 4階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。