エクレール第2梶ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール第2梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 1階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | 南西 |
| 1階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | - |
| 210 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.68m² | 南西 |
| 212 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.68m² | 西 |
| 2F | 2,115万円 | 価格を確認する | - | - | 67.68m² | 南西 |
| 2階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | - |
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.90m² | 西 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.63m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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210
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
212
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.68m²
- 西
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2F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- -
- 67.68m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.90m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール第2梶ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール第2梶ヶ谷売買履歴
- 2012/04
- 2010/03
- 2010/02
- 2009/10
- 2009/08
- 2007/03
- 2006/10
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 1階 | 66.63m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約2,440万円 | 31万円/m² | 3階 | 77.30m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/08 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 3階 | 77.30m² | 2LDK | 築14年 |
| 2007/03 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 1階 | 66.63m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/10 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/12 | 成約2,600万円 | 33万円/m² | 3階 | 77.30m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2020/09
- 2020/08
- オススメエクレール第2梶ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
- 成約2,650万円32万円/m²
- 80.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- アエリア梶ヶ谷
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 10階 | 82.43m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 2階 | 83.23m² | 3LDK | ベルググランデ鷺沼 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.98m² | 3LDK | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| オススメ | エクレール第2梶ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.91m² | 3LDK | グレーシア梶ヶ谷 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 2階 | 65.42m² | 2LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 4階 | 80.50m² | 3LDK | アエリア梶ヶ谷 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約1,360万円 | 21万円/m² | 2階 | 62.98m² | 3LDK | 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 鷺沼ガーデン102 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約2,140万円 | 25万円/m² | 6階 | 85.21m² | 4LDK | クレストフォルム鷺沼南 | 築22年 |
| 2019/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.16m² | 3LDK | 藤和ライブタウン梶ケ谷 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクレール第2梶ヶ谷資産性スコア
3.20
エクレール第2梶ヶ谷の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール第2梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール第2梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,146万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m²
想定売買価格
エクレール第2梶ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール第2梶ヶ谷マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
買い物・生活利便性
2梶が谷
田園都市線の各駅しか止まらないので、急いでいるときは急行に乗り換える必要があり、朝晩の電車の混雑や遅延が多いのが気になります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール第2梶ヶ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。
エクレール第2梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール第2梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川246-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜73.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール第2梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.16m² | 2,156万円 | 5,007万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューウェルテラス第3日吉
2,290万円- 2LDK
- 58.94m²
- 4階/7階建