ダイアパレス上池台ブライトヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス上池台ブライトヒル部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,927万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 88.63m² | - |
| 102 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 103 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 104 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 105 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 73.01m² | - |
| 201 | 7,162万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 202 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 203 | 6,882万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 205 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 206 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 89.00m² | - |
| 207 | 8,603万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 95.03m² | - |
| 301 | 7,113万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 302 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 303 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 305 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 306 | 8,500万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 4LDK | 93.93m² | - |
| 307 | 7,501万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 308 | 7,709万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 85.27m² | - |
| 401 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 402 | 6,832万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 403 | 6,418万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 404 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 405 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 93.93m² | - |
| 406 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 407 | 7,711万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 4LDK | 85.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 88.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,466万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 73.01m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,162万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 78.93m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 75.89m²
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203
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 75.89m²
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204
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,935万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 65.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス上池台ブライトヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス上池台ブライトヒル資産性スコア
4.35上位7%
ダイアパレス上池台ブライトヒルの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ダイアパレス上池台ブライトヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス上池台ブライトヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,927万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス上池台ブライトヒル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス上池台ブライトヒルマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池上線で五反田まで出られるため都心へのアクセスが良く、駅前には東急ストアや商店街があり生活に便利
周辺環境
4治安が良く閑静な住宅街で暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
洗足池
5駅を出てすぐに洗足池公園が広がっていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。春には桜が咲き、池の周りを散歩するだけで季節の移ろいを感じられるので、子どもと一緒に遊ぶ場所にも困りません。
治安
長原
5駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス上池台ブライトヒルマンション概要
このマンションは東急池上線洗足池駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
ダイアパレス上池台ブライトヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス上池台ブライトヒル（ダイアパレスかみいけだいブライトヒル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台3丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.91㎡〜95.03㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：6000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス上池台ブライトヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.91m² | 5,914万円 | 4,853万円 |
| 3LDK | 77.21m² | 6,936万円 | 6,703万円 |
| 4LDK | 93.93m² | 8,497万円 | 7,309万円 |
ダイアパレス上池台ブライトヒル売買履歴
- 2025/01
- 成約8,840万円99万円/m2
- 89.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/10
- 成約8,490万円90万円/m2
- 93.93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2012/03
- 成約4,360万円57万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2008/12
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2006/07
- 成約3,900万円59万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2002/01
- 新築7,400万円86万円/m2
- 85.27m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2002/01
- 新築7,990万円85万円/m2
- 93.93m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2002/01
- 新築5,440万円82万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2002/01
- 新築6,300万円83万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2002/01
- 新築7,520万円80万円/m2
- 93.93m²
- 4LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,840万円 | 99万円/m2 | 2階 | 89.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約8,490万円 | 90万円/m2 | 3階 | 93.93m² | 4LDK | 築22年 |
| 2012/03 | 成約4,360万円 | 57万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/12 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 1階 | 73.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/07 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.91m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/01 | 新築7,400万円 | 86万円/m2 | 4階 | 85.27m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 93.93m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築5,440万円 | 82万円/m2 | 4階 | 65.91m² | 2LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,300万円 | 83万円/m2 | 4階 | 75.89m² | 3LDK | -- |
| 2002/01 | 新築7,520万円 | 80万円/m2 | 3階 | 93.93m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 成約5,640万円88万円/m2
- 63.71m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第二洗足池公園
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,380万円 | 119万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 2LDK | ピアース上池台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,750万円 | 93万円/m2 | 1階 | 72.11m² | 2LDK | エルセレブ上池台トップヒル | 築20年 |
| 2025/08 | 成約9,800万円 | 100万円/m2 | 2階 | 97.22m² | 3LDK | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 72万円/m2 | 1階 | 111.22m² | 3LDK | アデニウム洗足池南 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,640万円 | 86万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3LDK | グランシティ上池台 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 83万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 1SLDK | リーベスト上池台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,640万円 | 88万円/m2 | 3階 | 63.71m² | 1SLDK | セザール第二洗足池公園 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約7,690万円 | 93万円/m2 | 10階 | 82.21m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上池台 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約7,140万円 | 84万円/m2 | 4階 | 84.59m² | 3LDK | ベルザ上池台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォルム上池台
8,480万円- 3LDK
- 108.51m²
- 3階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。