2,558万円〜3,523万円
坪単価134万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス小平部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | - |
| 4階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南東 |
| 5階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.05m²
- -
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ダイアパレス小平販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス小平資産性スコア
3.08
ダイアパレス小平の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス小平価格推移と将来予測
参考相場価格
3,449万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス小平2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス小平マンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小平
2小平駅北口周辺は道路が狭く、緊急車両の通行や防災面で課題があると感じます。建物の老朽化も進んでいるので、災害時の安全性にはやや不安があります。
子育て環境
萩山
5萩山駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内でアクセスできるので子育て世帯には便利だと感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス小平マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ダイアパレス小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.95㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.95m² | 2,558万円 | 4,214万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 3,486万円 | 5,143万円 |
ダイアパレス小平売買履歴
- 2024/01
- 成約2,120万円34万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- 2009/12
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2005/09
- 成約1,740万円29万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2004/10
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2003/06
- 成約2,100万円32万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2003/03
- 成約1,880万円31万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2003/02
- 成約1,870万円30万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 1996/08
- 成約3,200万円51万円/m2
- 61.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | -- | 61.95m² | 3LDK | 築29年 |
| 2009/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 1階 | 61.95m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/09 | 成約1,740万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 1階 | 61.95m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/06 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/03 | 成約1,880万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/02 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 1996/08 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.95m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2016/06
- 2016/05
- 2013/09
- 2013/02
- 2010/09
- 2009/05
- 成約1,500万円25万円/m2
- 59.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- ライオンズマンション小平第5
- 2006/12
- 2006/07
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション小平第5 | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,780万円 | 31万円/m2 | 4階 | 55.67m² | 3DK | ライオンズマンション小平第5 | 築17年 |
| 2016/05 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 3階 | 73.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション小平第5 | 築17年 |
| 2013/09 | 成約1,910万円 | 28万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 2SLDK | ライオンズマンション小平第5 | 築14年 |
| 2013/02 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | ライオンズマンション小平第5 | 築13年 |
| 2010/09 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 1階 | 52.17m² | 2SDK | アドリーム小平 | 築19年 |
| 2009/05 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 59.62m² | 3LDK | ライオンズマンション小平第5 | 築9年 |
| 2006/12 | 成約1,660万円 | 33万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2SDK | アドリーム小平 | 築15年 |
| 2006/07 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2SDK | アドリーム小平 | 築15年 |
| 2006/01 | 成約1,239万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | アドリーム小平 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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- 4階/10階建