2,459万円〜3,221万円
坪単価 108万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 12.9万円〜15.6万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新2026年08月03日
ルイシャトレ小平ウェルエア
小平市・小平駅 徒歩16分・築24年
2,459万円〜3,221万円
坪単価 108万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 12.9万円〜15.6万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルイシャトレ小平ウェルエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ小平ウェルエア部屋別の参考相場価格
14部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 6.1% | 4LDK | 84.17m² - |
| 202 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13万円/月 6.3% | 3LDK | 75.25m² - |
| 203 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 75.25m² - |
| 204 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 79.70m² - |
| 205 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 206 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 207 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 208 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 79.25m² - |
| 209 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 79.79m² - |
| 210 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 79.89m² - |
| 211 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.5万円/月 6.0% | 3LDK | 79.89m² - |
| 212 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 80.62m² - |
| 213 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 80.62m² - |
| 214 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15万円/月 5.7% | 4LDK | 93.59m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 84.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.25m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 79.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13万円/月
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- 6.2%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 79.25m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 79.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルイシャトレ小平ウェルエア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルイシャトレ小平ウェルエア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2009/11
- 2009/11
- 2009/09
- 2003/12
- 2002/08
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/12 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 1階 | 75.01m² | 3LDK | 築1年 |
| 2002/08 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,960万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築2,810万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,150万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/03
- オススメルイシャトレ小平ウェルエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,420万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.71m² | 3LDK | パテラ小平 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.18m² | 3LDK | グランシティユーロパレス花小金井 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | グランシティユーロパレス花小金井 | 築18年 |
| オススメ | ルイシャトレ小平ウェルエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 63.28m² | 3LDK | センチュリー小平 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,540万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.12m² | 3LDK | グランシティユーロパレス花小金井 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 2階 | 63.28m² | 3LDK | センチュリー小平 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 2階 | 73.43m² | 2SLDK | ライオンズマンション小平第5 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,160万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.26m² | 3LDK | グランシティユーロパレス花小金井 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約3,150万円 | 42万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | グランシティユーロパレス花小金井 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 4階 | 65.57m² | 2LDK | パテラ小平 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルイシャトレ小平ウェルエア販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 4,480万円 | 55万円/m² | 2階 | 80.62m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルイシャトレ小平ウェルエア資産性スコア
3.18
ルイシャトレ小平ウェルエアの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルイシャトレ小平ウェルエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ小平ウェルエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,810万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ルイシャトレ小平ウェルエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ小平ウェルエアマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小平
小平駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっており、自然と触れ合える場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
住みやすさ
4萩山
駅を出てすぐスーパーがあるので買い物がしやすく、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。道も広くて歩きやすく、治安も良いので安心して暮らせます。遊歩道が近くにあり、散歩やジョギングも...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ小平ウェルエアマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
ルイシャトレ小平ウェルエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ小平ウェルエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市大沼町2丁目47-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜93.59㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルイシャトレ小平ウェルエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.25m² | 2,646万円 | 4,165万円 |
| 4LDK | 84.17m² | 2,989万円 | 5,096万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。