ヒルズ木場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ木場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 102 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,139万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 103 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,647万円 | 3LDK | 83.22m² | 南 |
| 201 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 202 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 203 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 204 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,437万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 301 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 302 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 303 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 304 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,619万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 401 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 402 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 403 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 404 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 501 | 5,853万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 502 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 503 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,339万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 504 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 601 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 602 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 603 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 604 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 701 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 702 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 703 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 704 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,839万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 801 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 802 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 803 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 804 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 901 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 902 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,259万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 903 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 75.06m² | 南 |
| 904 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 76.53m² | 南 |
| 1001 | 6,413万円 | 価格を確認する | 5,769万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 1002 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 1003 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 76.73m² | 南 |
| 1101 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 4LDK | 87.35m² | 南 |
| 1102 | 6,250万円 | 価格を確認する | 6,029万円 | 4LDK | 84.16m² | 南 |
| 1201 | 7,662万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 4LDK | 102.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 4LDK
- 87.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,139万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 5,647万円
- 3LDK
- 83.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 4LDK
- 87.35m²
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- 参考相場価格
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- 5,817万円
- 新築時価格
- 5,159万円
- 4LDK
- 87.35m²
- 南
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- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,003万円
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- 4,248万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ木場販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ木場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ木場価格推移と将来予測
参考相場価格
5,725万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ木場マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5木場
木場公園は東京都指定の防災公園になっていて、災害時には救助活動の拠点になるそうです。備蓄倉庫やトイレ、かまどベンチなども整備されていて、いざという時も安心できると感じます。
子育て環境
5越中島
越中島駅周辺は公園が多く、落ち着いた住環境なのでファミリー世帯やカップルにおすすめです。特に越中島公園には整備された遊歩道や水上バス、子ども用の貸し出し自転車があり、休日は家族でのんびり過ご...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ木場マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数41戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
ヒルズ木場詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ木場（ヒルズきば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.35㎡〜102.89㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜7428万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ木場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 5,113万円 | 7,140万円 |
| 4LDK | 87.35m² | 6,178万円 | 8,805万円 |
ヒルズ木場売買履歴
- 2021/03
- 2013/10
- 2010/11
- 2009/09
- 2008/04
- 2007/10
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約4,900万円 | 58万円/m² | 1階 | 83.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2008/04 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.35m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/01 | 新築7,428万円 | 72万円/m² | 12階 | 102.89m² | 4LDK | -- |
| 2002/01 | 新築6,019万円 | 71万円/m² | 11階 | 84.16m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,970万円118万円/m²
- 58.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
- ライオンズマンション門前仲町古石場
- 2025/07
- 2025/06
- オススメヒルズ木場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 118万円/m² | 9階 | 58.71m² | 2LDK | ライオンズマンション門前仲町古石場 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 95万円/m² | 2階 | 64.11m² | 3LDK | マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 122万円/m² | 7階 | 64.96m² | 3LDK | マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 築24年 |
| オススメ | ヒルズ木場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 96万円/m² | 3階 | 46.76m² | 2DK | ウエルタワー深川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,170万円 | 124万円/m² | 7階 | 49.54m² | 1LDK | ウエルタワー深川 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,390万円 | 100万円/m² | 8階 | 73.26m² | 2LDK | ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約1億400万円 | 108万円/m² | 34階 | 96.13m² | 3LDK | ウエルタワー深川 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 20階 | 68.43m² | 2LDK | ウエルタワー深川 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約9,500万円 | 99万円/m² | 8階 | 95.41m² | 4LDK | ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約8,410万円 | 92万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | ウエルタワー深川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古石場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.05m²
- 3階/11階建
ヒルズ木場の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。