コスモシティ亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモシティ亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 402 | 4,562万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 403 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 66.90m² | - |
| 404 | 4,155万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 63.90m² | - |
| 405 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 80.71m² | - |
| 406 | 4,142万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 3LDK | 63.70m² | - |
| 407 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 64.00m² | - |
| 408 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 63.90m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 80.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 3LDK
- 63.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモシティ亀戸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,575万円82万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ亀戸マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近隣にスーパーやホームセンターができて生活が便利になった
管理・お手入れ
5清掃や管理が行き届いていて住人の意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
小村井
2塾の先生が優しすぎて、もう少し厳しく指導してほしいと感じることもありました。
治安
東あずま
5地域住民による防犯活動も活発で、安心して暮らせる環境が整っていると感じます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモシティ亀戸マンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数85戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
コスモシティ亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ亀戸（コスモシティかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目54-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9m² | 4,245万円 | 4,803万円 |
| 4LDK | 80.71m² | 5,174万円 | 5,789万円 |
コスモシティ亀戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 成約4,800万円75万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/06
- 成約3,870万円55万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/07
- 成約3,490万円52万円/m2
- 66.90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2020/07
- 成約3,680万円52万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2019/04
- 成約3,440万円48万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2017/11
- 成約3,300万円46万円/m2
- 70.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2015/09
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.24m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
- 2015/06
- 成約2,670万円41万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/01
- 成約3,050万円39万円/m2
- 76.36m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 75万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.24m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 13階 | 66.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約3,680万円 | 52万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 11階 | 70.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 10階 | 70.24m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,050万円 | 39万円/m2 | 2階 | 76.36m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 7階 | 63.90m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 成約3,700万円57万円/m2
- 64.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション曳舟第2
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,130万円 | 64万円/m2 | 8階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズマンション墨田リバーサイド | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,920万円 | 55万円/m2 | 2階 | 70.70m² | 3LDK | ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m2 | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,305万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | ダイアパレス京成曳舟 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m2 | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,780万円 | 94万円/m2 | 7階 | 61.20m² | 3LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション曳舟第2 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,288万円 | 90万円/m2 | 4階 | 58.20m² | 2LDK | ライオンズマンション曳舟第3 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 76.36m²
- 8階/15階建
コスモシティ亀戸の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。