山口ビル7ヴィラルヴェロ
台東区・御徒町駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
山口ビル7ヴィラルヴェロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山口ビル7ヴィラルヴェロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 9,543万円 | 価格を確認する | - | 33.3万円/月 4.2% | 2SLDK | 86.23m² - |
| 4階 | 9,571万円 | 価格を確認する | - | 32.5万円/月 4.1% | 2LDK | 86.23m² 南 |
| 5階 | 9,609万円 | 価格を確認する | - | 32.8万円/月 4.1% | 2LDK | 86.23m² 南 |
| 6階 | 9,626万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 4.4% | 2SLDK | 86.23m² - |
| 9階 | 9,739万円 | 価格を確認する | - | 33.8万円/月 4.2% | 2LDK | 86.23m² 南 |
| 11階 | 9,768万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 4.2% | 2LDK | 86.23m² 南 |
| 13階 | 9,790万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 4.2% | 2LDK | 86.23m² - |
- 参考相場価格
- 9,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 86.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 86.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 86.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 86.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 86.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34万円/月
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- 4.2%
- 2LDK
- 86.23m²
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- 参考相場価格
- 9,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 86.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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山口ビル7ヴィラルヴェロ賃貸履歴
- 2024/11
- 29万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2024/08
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2024/06
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/06
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2022/05
- 29.1万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2022/03
- 28.9万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2021/05
- 28.8万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2021/04
- 29.2万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築26年
- 2020/11
- 29万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2020/07
- 29万円/月
- 86.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 29万円/月 | 5階 | 86.23m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/08 | 29.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 29万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/06 | 29万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/05 | 29.1万円/月 | 8階 | 86.23m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 28.9万円/月 | 7階 | 86.23m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/05 | 28.8万円/月 | 6階 | 86.23m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 29.2万円/月 | 12階 | 86.23m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 29万円/月 | 10階 | 86.23m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 29万円/月 | 10階 | 86.23m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山口ビル7ヴィラルヴェロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山口ビル7ヴィラルヴェロ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,543万円959万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山口ビル7ヴィラルヴェロマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3御徒町
駅周辺は工事中の時期もあり雑然とした印象を受けましたが、アメ横に行くにはとても便利な場所です。
子育て環境
2新御徒町
駅周辺は駐車場が少なく、車を持っていると不便に感じることが多いです。子どもを連れての移動は自転車やバスが中心になります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山口ビル7ヴィラルヴェロマンション概要
ＪＲ山手線御徒町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、13階建て総戸数2戸のマンションです。
山口ビル7ヴィラルヴェロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山口ビル7ヴィラルヴェロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（2部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 86.23㎡〜86.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.5万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山口ビル7ヴィラルヴェロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.23m² | 9,739万円 | 8,334万円 |
| 2SLDK | 86.23m² | 9,584万円 | 7,951万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
山口ビル7ヴィラルヴェロの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。