号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,532万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 31.47m² | - |
| 202 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 203 | 8,403万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 204 | 8,753万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 205 | 8,714万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 206 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 35.82m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,360万円 | 93万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 築21年 |
| 2022/04 | 成約9,770万円 | 135万円/m² | 6階 | 72.31m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/12 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約6,480万円 | 104万円/m² | 7階 | 61.98m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約2,970万円 | 94万円/m² | 8階 | 31.47m² | 1R | 築16年 |
| 2017/03 | 成約6,990万円 | 105万円/m² | 15階 | 66.13m² | 2LDK | 築15年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 124万円/m² | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 162万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,178万円 | 114万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| オススメ | 文京小日向シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億7,290万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約9,240万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1億4,500万円 | 142万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億6,900万円 | 149万円/m² | 13階 | 112.77m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約1億1,600万円 | 113万円/m² | 4階 | 102.46m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
158%築23年新築時価格
2,230万円+1,302万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,532万円32万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
ゴミ置き場がきれいに整頓されている
共用部分
エントランスがきれいで季節の花が飾られている
防災・安全性
茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
医療・福祉
護国寺
土曜に予約が取れるのはありがたいですが、予約時間からかなり待たされることがあり、診察も医師によって当たり外れが大きいと感じました。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
| 建物名 | 文京小日向シティタワー(ぶんきょうこひなたシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(72部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.47㎡〜87.68㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜8270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.64m² | 3,907万円 | 2,177万円 |
| 2LDK | 61.98m² | 7,506万円 | 7,579万円 |
| 3LDK | 75.55m² | 9,122万円 | 1億643万円 |
| 4LDK | 87.68m² | 1億759万円 | 1億2,992万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。