1億1,430万円〜2億7,524万円
坪単価257万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年09月17日
タワーレジデンス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タワーレジデンス四谷部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,849万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 202 | 1億2,203万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 301 | 1億3,039万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 302 | 1億2,325万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 401 | 1億3,178万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 402 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 501 | 1億3,407万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 502 | 1億2,688万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 601 | 1億3,751万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 602 | 1億3,043万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 124.20m² | 南東 |
| 701 | 1億5,814万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 702 | 1億4,979万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 801 | 1億6,164万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 802 | 1億5,358万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 901 | 1億6,357万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 902 | 1億5,496万円 | 価格を確認する | 1億10万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1001 | 1億6,392万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 1002 | 1億5,570万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1101 | 1億6,470万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 1102 | 1億5,607万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1201 | 1億8,555万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1202 | 1億3,686万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1301 | 1億8,600万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1302 | 1億3,710万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1401 | 1億8,569万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1402 | 1億3,687万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1501 | 1億8,520万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1502 | 1億3,649万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1601 | 1億7,677万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1602 | 1億3,025万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1701 | 1億6,518万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1702 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1801 | 1億5,943万円 | 価格を確認する | 1億6,230万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1802 | 1億1,736万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1901 | 1億5,668万円 | 価格を確認する | 1億6,550万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1902 | 1億1,531万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2001 | 1億5,533万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 2002 | 1億1,430万円 | 価格を確認する | 1億1,370万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2101 | 2億7,225万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2201 | 2億7,364万円 | 価格を確認する | 3億1,050万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2301 | 2億7,524万円 | 価格を確認する | 3億1,820万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,849万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,203万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億3,039万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,325万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億3,178万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,514万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億3,407万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億2,688万円
- 新築時価格
- 8,910万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億3,751万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億3,043万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 124.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
タワーレジデンス四谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
タワーレジデンス四谷資産性スコア
4.61上位3%
タワーレジデンス四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
タワーレジデンス四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タワーレジデンス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,849万円718万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
想定売買価格
タワーレジデンス四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タワーレジデンス四谷マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は静かで緑が多く落ち着いた雰囲気がある
お部屋
5部屋は広く静かでバリアフリー設計が快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
曙橋
3曙橋駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少なく夜は静かすぎて少し寂しい印象もあります。
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タワーレジデンス四谷マンション概要
タワーレジデンス四谷は都営新宿線曙橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、23階建て総戸数41戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
タワーレジデンス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | タワーレジデンス四谷（タワーレジデンスよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 108.31㎡〜256.52㎡ |
| 新築時価格 | 7430万円〜31820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タワーレジデンス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 124.2m² | 1億3,413万円 | 9,236万円 |
| 3LDK | 146.29m² | 1億6,518万円 | 1億2,917万円 |
タワーレジデンス四谷売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円201〜211万円/坪
- 119〜131m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/06
- 売出価格
- 1億1,050万円〜1億2,050万円280〜306万円/坪
- 124〜136m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2018/03
- 売出価格
- 2億5,630万円〜2億7,230万円331〜351万円/坪
- 246〜266m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円400〜433万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
フリーディオ四谷三丁目現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円379〜417万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
コムロンド四谷荒木町現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円422〜444万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
フリーディオ四谷三丁目現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティタワー四谷
1億1,980万円- 1LDK
- 53.08m²
- 11階/25階建
タワーレジデンス四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。