1億1,389万円〜2億7,610万円
坪単価324万円/坪〜420万円/坪
最終更新2025年10月21日
タワーレジデンス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タワーレジデンス四谷部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,787万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 202 | 1億2,170万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 301 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 302 | 1億2,315万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 401 | 1億3,093万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 402 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 501 | 1億3,339万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 502 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 8,910万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 601 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 602 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 124.20m² | 南東 |
| 701 | 1億5,719万円 | 価格を確認する | 1億130万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 702 | 1億4,915万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 801 | 1億6,078万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 802 | 1億5,311万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 901 | 1億6,289万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 902 | 1億5,433万円 | 価格を確認する | 1億10万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1001 | 1億6,303万円 | 価格を確認する | 1億1,140万円 | 2LDK | 130.40m² | - |
| 1002 | 1億5,525万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1101 | 1億6,469万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 3LDK | 130.40m² | - |
| 1102 | 1億5,603万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 2LDK | 124.20m² | - |
| 1201 | 1億8,551万円 | 価格を確認する | 1億3,520万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1202 | 1億3,626万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1301 | 1億8,600万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1302 | 1億3,646万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1401 | 1億8,588万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1402 | 1億3,643万円 | 価格を確認する | 9,930万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1501 | 1億8,515万円 | 価格を確認する | 1億4,590万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1502 | 1億3,585万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1601 | 1億7,708万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1602 | 1億2,986万円 | 価格を確認する | 1億410万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1701 | 1億6,563万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1702 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1801 | 1億5,988万円 | 価格を確認する | 1億6,230万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1802 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 1901 | 1億5,719万円 | 価格を確認する | 1億6,550万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 1902 | 1億1,513万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2001 | 1億5,552万円 | 価格を確認する | 1億6,880万円 | 3LDK | 146.29m² | - |
| 2002 | 1億1,389万円 | 価格を確認する | 1億1,370万円 | 2LDK | 108.31m² | - |
| 2101 | 2億7,294万円 | 価格を確認する | 3億290万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2201 | 2億7,444万円 | 価格を確認する | 3億1,050万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
| 2301 | 2億7,610万円 | 価格を確認する | 3億1,820万円 | 3LDK | 256.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億2,787万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,170万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億3,021万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 3LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,315万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億3,093万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,462万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1億3,339万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 3LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1億2,639万円
- 新築時価格
- 8,910万円
- 2LDK
- 124.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億3,648万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 2LDK
- 130.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億2,988万円
- 新築時価格
- 9,180万円
- 2LDK
- 124.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
タワーレジデンス四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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タワーレジデンス四谷資産性スコア
4.60上位3%
タワーレジデンス四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
タワーレジデンス四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タワーレジデンス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,787万円545万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
タワーレジデンス四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タワーレジデンス四谷マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は静かで緑が多く落ち着いた雰囲気がある
アクセス
5複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
曙橋
2曙橋駅周辺は遊び場があまりなく、子どもが遊べる場所が少ないと感じます。繁華街には行きやすいですが、駅近くで遊ぶ場所を探すのは難しいです。
治安
四谷三丁目
5夜でも街灯が多く車通りもあるので明るく感じますし、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じています。駅に交番があり、近くに警察署もあるので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タワーレジデンス四谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあるタワーレジデンス四谷、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、23階建て総戸数41戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
タワーレジデンス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | タワーレジデンス四谷（タワーレジデンスよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 108.31㎡〜256.52㎡ |
| 新築時価格 | 7430万円〜31820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タワーレジデンス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 124.2m² | 1億3,339万円 | 9,273万円 |
| 3LDK | 146.29m² | 1億6,563万円 | 1億2,952万円 |
タワーレジデンス四谷売買履歴
- 2025/08
- 2021/03
- 2018/03
- 2016/06
- 2014/05
- 2014/01
- 2011/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億7,120万円 | 137万円/m2 | 11階 | 124.20m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約2億5,900万円 | 100万円/m2 | 21階 | 256.52m² | 3SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2億6,600万円 | 103万円/m2 | 21階 | 256.52m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約1億1,500万円 | 88万円/m2 | 6階 | 130.40m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約7,700万円 | 61万円/m2 | 2階 | 124.20m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/01 | 成約8,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 124.20m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 成約8,500万円 | 65万円/m2 | 6階 | 130.40m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約7,470万円 | 60万円/m2 | 2階 | 124.20m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,630万円127万円/m2
- 36.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2024/11
- 2024/07
- 成約7,600万円128万円/m2
- 59.13m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- フリーディオ四谷三丁目
- オススメタワーレジデンス四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 成約5,460万円119万円/m2
- 45.54m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2023/08
- 2022/07
- 成約6,240万円122万円/m2
- 50.82m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2022/03
- 2021/12
- 成約4,920万円96万円/m2
- 51.11m²
- 1K
- 14階
- 当時築24年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2020/11
- 成約4,300万円106万円/m2
- 40.48m²
- 1R
- 8階
- 当時築23年
- フリーディオ四谷三丁目
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,630万円 | 127万円/m2 | 2階 | 36.30m² | 1R | フリーディオ四谷三丁目 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 125万円/m2 | 4階 | 31.09m² | 1DK | コムロンド四谷荒木町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約7,600万円 | 128万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 2LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| オススメ | タワーレジデンス四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,460万円 | 119万円/m2 | 5階 | 45.54m² | 1LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約7,700万円 | 139万円/m2 | 6階 | 55.33m² | 2LDK | コムロンド四谷荒木町 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約6,240万円 | 122万円/m2 | 3階 | 50.82m² | 1LDK | フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約5,990万円 | 110万円/m2 | 2階 | 54.07m² | 2LDK | カインドステージ四谷三丁目 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約4,920万円 | 96万円/m2 | 14階 | 51.11m² | 1K | フリーディオ四谷三丁目 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 106万円/m2 | 8階 | 40.48m² | 1R | フリーディオ四谷三丁目 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.71m² | 1K | パレステュディオ四谷三丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ジオ四谷荒木町
2億1,000万円- 3LDK
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- 6階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。