ガーデンヒルズ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.54m² | 南 |
| 6階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.57m² | - |
| 7階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンヒルズ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,780万円26万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ豊島園マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3練馬駅で乗り換えれば池袋まで10分程度で通勤も便利
周辺環境
4有名焼肉店や居酒屋など飲食店もあり外食も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
練馬
5練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
買い物・生活利便性
豊島園
2豊島園駅周辺には深夜営業のお店や街灯が少なく、夜道が暗いので不安になります。東側の大通り沿いは比較的明るいので、夜間はできるだけ大通り沿いを歩いた方が安心です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズ豊島園マンション概要
ガーデンヒルズ豊島園は西武池袋線練馬駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ガーデンヒルズ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜63.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.54m² | 2,780万円 | 2,207万円 |
| 2DK | 45m² | 3,631万円 | 2,414万円 |
| 3LDK | 63.57m² | 5,231万円 | 6,100万円 |
ガーデンヒルズ豊島園売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円173〜191万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/01
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円173〜192万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2010/09
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円143〜161万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円222〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築27年
ヴィルヌーブ豊島園現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円265〜306万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築27年
サンテミリオン練馬駅前現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円235〜274万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
藤和シティスクエア練馬現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。