2,697万円〜3,973万円
坪単価 153万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 14.2万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
セザール第三蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザール第三蓮根部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,697万円 | 18万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 102 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 58.91m² - |
| 103 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 104 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 105 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 79.92m² - |
| 201 | 3,809万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 202 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,741万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 58.91m² - |
| 203 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,224万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 204 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 205 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,832万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 79.92m² - |
| 206 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,091万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 301 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 302 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,793万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 58.91m² - |
| 303 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 304 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,534万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 305 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,884万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 79.92m² - |
| 306 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,144万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.20m² - |
| 401 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 19万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 402 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,846万円 | 15万円/月 | 2LDK | 58.91m² - |
| 403 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,329万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.59m² - |
| 404 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,586万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.84m² - |
| 405 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 79.92m² - |
| 501 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,907万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 78.00m² - |
| 502 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,662万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 54.08m² - |
| 503 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 72.46m² - |
| 504 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,805万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,697万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 58.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,429万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,779万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 79.92m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,741万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2LDK
- 58.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 3,224万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 68.59m²
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- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- 3,481万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール第三蓮根販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第三蓮根売買履歴
- 2019/02
- 2016/04
- 2016/02
- 2014/02
- 2010/01
- 2009/02
- 2006/05
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約2,388万円 | 40万円/m² | 3階 | 58.91m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/02 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.84m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/01 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 4階 | 78.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 68.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/05 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 1階 | 58.91m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2005/11 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 1階 | 79.92m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- オススメセザール第三蓮根の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,647万円 | 63万円/m² | 3階 | 57.29m² | 3DK | キャッスルマンション蓮根 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 69万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | シャリエ志村三丁目 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.08m² | 2SLDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築24年 |
| オススメ | セザール第三蓮根の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ビューネ蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,100万円 | 68万円/m² | 10階 | 60.00m² | 3LDK | クレアホームズ蓮根 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3SLDK | コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.00m² | 2SDK | コスモ蓮根ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | ソフィア志村 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 60万円/m² | 2階 | 84.34m² | 4LDK | グランシーナ城北公園 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.29m² | 2LDK | キャッスルマンション蓮根 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第三蓮根資産性スコア
3.50
セザール第三蓮根の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第三蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第三蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
3,642万円172万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
セザール第三蓮根101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第三蓮根マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4蓮根
駅の周辺には大きな公園があり、子育て世帯やファミリー層にとってはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
2志村三丁目
医療機関は多いですが、日曜日に診療している小児科がなく、急な発熱のときは困ることがあります。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第三蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
セザール第三蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第三蓮根（セザールだいさんはすね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜79.92㎡ |
| 新築時価格 | 2662万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：13000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第三蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.91m² | 2,852万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 73.84m² | 3,651万円 | 5,318万円 |
| 4LDK | 79.92m² | 3,814万円 | 6,135万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール第三蓮根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。