4,922万円〜5,923万円
坪単価229万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティハイツ山手壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイツ山手壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.78m² | 南東 |
| 2階 | 5,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.78m² | - |
| 3階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.91m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.91m²
- 南東
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シティハイツ山手壱番館資産性スコア
3.79
シティハイツ山手壱番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイツ山手壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ山手壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,923万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
シティハイツ山手壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ山手壱番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
防災・安全性
石川町
2街頭は多いと思いますが、全体的には暗く感じる場所もあり、夜道は少し不安になることがあります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ山手壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
シティハイツ山手壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ山手壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸123-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.91㎡〜84.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ山手壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.91m² | 4,922万円 | 4,814万円 |
| 3LDK | 84.78m² | 5,905万円 | 5,543万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
横浜山手パーク・ホームズ現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
横浜山手パーク・ホームズ現在築30年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円141〜156万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
横浜山手パーク・ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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