3,325万円〜4,920万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年12月16日
モアクレスト我孫子ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト我孫子ヒルズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 1階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 3階 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 4階 | 4,431万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.60m² | 南東 |
| 9階 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 11階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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4階
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- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.60m²
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- 即現金化
- 手間なし
9階
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- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
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11階
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- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアクレスト我孫子ヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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モアクレスト我孫子ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 39万円/m² | 8階 | 97.60m² | 4LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,680万円 | 40万円/m² | 6階 | 90.04m² | 4LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 76.00m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/07 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/06 | 成約4,450万円 | 40万円/m² | 11階 | 110.35m² | 5LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,740万円 | 34万円/m² | 9階 | 109.77m² | 4LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,200万円53万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- サンパーク我孫子駅前
- 2025/11
- 成約2,770万円31万円/m²
- 87.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- クレストコート我孫子
- 2025/07
- 成約3,100万円35万円/m²
- 86.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ネオハイツ我孫子
- オススメモアクレスト我孫子ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/10
- 成約2,400万円36万円/m²
- 65.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- サンパーク我孫子駅前
- 2023/09
- 成約2,400万円36万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ウインベルコーラス我孫子
- 2023/05
- 成約1,680万円25万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ウインベルコーラス我孫子
- 2022/07
- 成約2,630万円39万円/m²
- 66.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- サンパーク我孫子駅前
- 2021/10
- 2021/09
- 成約2,680万円34万円/m²
- 77.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ネオハイツ我孫子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2LDK | サンパーク我孫子駅前 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,770万円 | 31万円/m² | 5階 | 87.60m² | 4LDK | クレストコート我孫子 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築28年 |
| オススメ | モアクレスト我孫子ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 65.61m² | 3LDK | サンパーク我孫子駅前 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約1,680万円 | 25万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,630万円 | 39万円/m² | 6階 | 66.96m² | 3LDK | サンパーク我孫子駅前 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,680万円 | 34万円/m² | 4階 | 77.68m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト我孫子ヒルズ資産性スコア
3.22
モアクレスト我孫子ヒルズの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレスト我孫子ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト我孫子ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
モアクレスト我孫子ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト我孫子ヒルズマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4廊下やごみ置き場の清掃が行き届いており、管理がしっかりしています。いつも清潔な状態が保たれています。
周辺環境
4駅徒歩5分で通勤に便利です。柏へも電車で5分で行けるので、買い物や食事にも困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5我孫子
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、仕事帰りに食品を買って帰るのがとても便利です。北口にも南口にもスーパーがあり、普段の生活で困ることはありません。落ち着いた雰囲気の街並みで、女性の一人...
医療・福祉
4北柏
クリニックや病院が近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...モアクレスト我孫子ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
モアクレスト我孫子ヒルズマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でSRC造り、12階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアクレスト我孫子ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト我孫子ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（189部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜109.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト我孫子ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76m² | 3,410万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 76m² | 3,400万円 | 3,496万円 |
| 4LDK | 109.77m² | 4,784万円 | 4,360万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティアB棟
3,690万円- 4LDK
- 96.46m²
- 9階/15階建