モアクレスト我孫子ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト我孫子ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 1階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 3階 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 3階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.00m² | 南東 |
| 4階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 4階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.60m² | 南東 |
| 9階 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.77m² | - |
| 11階 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | 南東 |
| 11階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- -
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- 97.60m²
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- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアクレスト我孫子ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアクレスト我孫子ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト我孫子ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,647万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト我孫子ヒルズマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺は大規模マンションが多く、人口増加で利便性が高い
お部屋
4天井が高く梁も目立ちません。スラブ厚がかなり厚いのが特徴で、新築購入時の決め手になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
我孫子
2常磐線の混雑率は最大で157％に及び、朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。
資産性
北柏
4北柏駅周辺の土地価格は過去10年で13.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレスト我孫子ヒルズマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、12階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアクレスト我孫子ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト我孫子ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（189部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜109.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト我孫子ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76m² | 3,271万円 | 2,780万円 |
| 3LDK | 76m² | 3,317万円 | 3,433万円 |
| 4LDK | 109.77m² | 4,647万円 | 4,298万円 |
モアクレスト我孫子ヒルズ売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円137〜152万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円131〜144万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円123〜135万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円108〜122万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ネオハイツ我孫子現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円92〜104万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ウインベルコーラス我孫子現在築30年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円105〜123万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
サンパーク我孫子駅前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 109.75m²