2,791万円〜2,902万円
坪単価166万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月17日
フローレンスパレス久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス久地部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.39m² | - |
| 3階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.39m² | - |
| 4階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.39m² | 南 |
| 4階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.39m² | - |
| 5階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.39m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.39m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.39m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.39m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
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5階
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- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.39m²
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フローレンスパレス久地資産性スコア
3.62
フローレンスパレス久地の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス久地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス久地1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス久地マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
久地
2駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。
資産性
津田山
3津田山駅の土地価格は2025年時点で坪単価107万円と高めですが、最高値と最低値の差が大きく、場所によって資産価値にばらつきがある印象です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
フローレンスパレス久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.39㎡〜55.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.39m² | 2,849万円 | 3,361万円 |
| 2SLDK | 55.39m² | 2,857万円 | 3,665万円 |
| 3LDK | 55.39m² | 2,902万円 | 4,374万円 |
フローレンスパレス久地売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円142〜166万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/01
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円187〜211万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円148〜169万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円190〜206万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
セントラルコート溝ノ口現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円112〜130万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
バンベール高津現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円234〜249万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
セントラルコート溝ノ口現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
エクセル宮前平
2,890万円- 3LDK
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- 7階/7階建