ライオンズガーデン成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | - |
| 1階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | 北東 |
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | 北東 |
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | 北東 |
| 2階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.11m² | 北東 |
| 2階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.87m² | 北 |
| 315 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 3階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | - |
| 3階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.20m² | 北西 |
| 3階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.84m² | 北東 |
| 3階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.16m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,426万円
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- -
- 1DK
- 30.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.87m²
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- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.20m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.84m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン成増価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン成増マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
地下鉄成増
5成増駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。駅から近いクリニックも多く、通院がとても便利です。
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン成増マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建て総戸数77戸のマンションです。
ライオンズガーデン成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.87㎡〜59.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.84m² | 1,315万円 | 1,671万円 |
| 2LDK | 53.83m² | 2,638万円 | 3,641万円 |
| 3DK | 55.68m² | 2,715万円 | 2,878万円 |
ライオンズガーデン成増売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円113〜136万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,098万円〜4,458万円183〜199万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/12
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円127〜151万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円248〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
ファミール成増グランデージ現在築30年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円125〜142万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館現在築27年 - 2020/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円175〜192万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ファミール成増グランデージ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 84.00m²
- 1階/7階建
ライオンズガーデン成増の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。