2,375万円〜2,609万円
坪単価110万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
アコール新所沢ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アコール新所沢ウエスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | - |
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | - |
| 5階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | - |
| 8階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | - |
| 9階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 南 |
| 9階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | - |
| 9階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.12m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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9階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,609万円
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- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.12m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アコール新所沢ウエスト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アコール新所沢ウエスト資産性スコア
2.85
アコール新所沢ウエストの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アコール新所沢ウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アコール新所沢ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,375万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アコール新所沢ウエスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アコール新所沢ウエストマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校、中学校も徒歩で10分くらいです。公民館、出張所、体育館、図書館も併設しているので便利です。
アクセス
3踏切に近い場所に立地しているため、駅の反対側（東口）に抜けるのは楽です。ただ、車で抜けようとすると交差点や踏切で渋滞して時間がかかるのが難点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新所沢
2新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アコール新所沢ウエストマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、10階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アコール新所沢ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アコール新所沢ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.12㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アコール新所沢ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 2,567万円 | 3,514万円 |
アコール新所沢ウエスト売買履歴
- 2020/12
- 成約1,860万円26万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2020/11
- 成約2,380万円31万円/m2
- 74.59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2020/09
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約2,470万円33万円/m2
- 74.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2020/06
- 成約1,900万円25万円/m2
- 74.59m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2020/01
- 成約1,750万円23万円/m2
- 74.59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/10
- 成約1,800万円24万円/m2
- 74.59m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築25年
- 2019/10
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2019/09
- 成約1,750万円24万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2019/09
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 6階 | 71.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 9階 | 74.59m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 9階 | 71.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 10階 | 74.59m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/06 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.59m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.59m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 8階 | 74.59m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2019/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,750万円 | 24万円/m2 | 6階 | 71.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,330万円32万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- アコール新所沢イースト
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,390万円32万円/m2
- 74.59m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
- アコール新所沢ウエスト
- 2025/03
- 成約1,780万円25万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2025/02
- 成約2,480万円34万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2023/11
- 2023/05
- 成約3,180万円38万円/m2
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- フォルスコート新所沢
- 2023/03
- 成約2,490万円34万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- プラザシティ新所沢緑町第一
- 2022/12
- 2022/12
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- アコール新所沢イースト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 5階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 5階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築29年 |
| 2023/05 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 5階 | 83.61m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 8階 | 72.70m² | 3LDK | プラザシティ新所沢緑町第一 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 9階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ワイズユウラク西所沢
2,499万円- 58.19m²
- 3階/10階建