アミニティーミシマ
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩11分・築32年
2026年06月22日
アミニティーミシマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アミニティーミシマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 3DK | 56.00m² 南 |
| 2階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 1LDK | 50.00m² 南 |
| 2階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.2% | 1LDK | 50.00m² 南東 |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.2% | 3DK | 56.00m² - |
| 4階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.8% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 4階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 3DK | 56.00m² - |
| 4階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.7% | 2DK | 45.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 56.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 56.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 45.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2014/10
- 成約2,780万円45万円/m²
- 60.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ドメス登戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,780万円 | 45万円/m² | 3階 | 60.80m² | 3LDK | ドメス登戸 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 45.0m²
- 3DK
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- 当時築31年
- 2025/03
- 12.5万円/月
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- 2LDK
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- 9.5万円/月
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- 当時築28年
- 2022/06
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- 当時築28年
- 2022/04
- 9.5万円/月
- -
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- 2020/08
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- 2019/11
- 10.5万円/月
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|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11万円/月 | 4階 | 45.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 2階 | 56.0m² | 2LDK | 築31年 |
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| 2023/05 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築29年 |
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| 2020/08 | 9.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 1LDK | 築26年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アミニティーミシマ資産性スコア
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参考相場価格
2,688万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
医療・福祉
5登戸
登戸駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アミニティーミシママンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
アミニティーミシマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミニティーミシマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸510 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミニティーミシマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 2,606万円 | 2,557万円 |
| 2DK | 42.5m² | 2,047万円 | 1,790万円 |
| 3DK | 56m² | 2,703万円 | 2,212万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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