2,471万円〜3,104万円
坪単価 170万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.4万円/月
最終更新2026年04月20日
アミニティーミシマ第5ビル
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩12分・築32年
2,471万円〜3,104万円
坪単価 170万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アミニティーミシマ第5ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アミニティーミシマ第5ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 48.00m² - |
| 2階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 48.00m² 南西 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南西 |
| 2階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 48.00m² 北東 |
| 3階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 48.00m² - |
| 3階 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 55.00m² 北東 |
| 3階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2DK | 55.00m² 南西 |
| 4階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 48.00m² - |
| 4階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 48.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 55.00m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 55.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 48.00m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- オススメアミニティーミシマ第5ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,430万円 | 68万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| オススメ | アミニティーミシマ第5ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,110万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 7階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,499万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.85m² | 2SLDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2022/03 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.86m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2021/04 | 成約2,965万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アミニティーミシマ第5ビル賃貸履歴
- 2024/11
- 13万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2022/12
- 9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/10
- 9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 13万円/月 | 4階 | 66.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2022/12 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アミニティーミシマ第5ビル資産性スコア
3.63
アミニティーミシマ第5ビルの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アミニティーミシマ第5ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アミニティーミシマ第5ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円266万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
アミニティーミシマ第5ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アミニティーミシマ第5ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
防災・安全性
3登戸
登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アミニティーミシマ第5ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
アミニティーミシマ第5ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アミニティーミシマ第5ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸495-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アミニティーミシマ第5ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48m² | 2,671万円 | 2,609万円 |
| 2DK | 55m² | 2,882万円 | 1,824万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,692万円 | 3,097万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クリオ登戸壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て