スカイコート日本橋浜町第2

中央区・浜町駅 徒歩3分・築23年

4.43上位5%
液状化注意
1,921万円〜4,048万円
坪単価308万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り

スカイコート日本橋浜町第2

中央区・浜町駅 徒歩3分・築23年

1,921万円〜4,048万円
308万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

スカイコート日本橋浜町第2部屋別のAI推定価格

45部屋 / 45部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,108万円価格を確認する2,040万円1K21.72-
2022,003万円価格を確認する2,020万円1K20.61-
2032,189万円価格を確認する2,060万円1K22.71-
2041,944万円価格を確認する1,950万円1K20.05-
2052,015万円価格を確認する1,790万円1K20.71-
3012,102万円価格を確認する2,060万円1K21.72-
3021,997万円価格を確認する2,040万円1K20.61-
3032,184万円価格を確認する2,080万円1K22.71-
3041,939万円価格を確認する1,970万円1K20.05-
3052,009万円価格を確認する1,950万円1K20.71-
4012,099万円価格を確認する2,070万円1K21.72-
4021,993万円価格を確認する2,050万円1K20.61-
4032,180万円価格を確認する2,090万円1K22.71-
4041,935万円価格を確認する1,990万円1K20.05-
4052,005万円価格を確認する1,970万円1K20.71-
5012,095万円価格を確認する2,080万円1K21.72-
5021,990万円価格を確認する2,060万円1K20.61-
5032,177万円価格を確認する2,100万円1K22.71-
5041,933万円価格を確認する2,000万円1K20.05-
5052,003万円価格を確認する1,980万円1K20.71-
6012,099万円価格を確認する2,090万円1K21.72-
6021,994万円価格を確認する2,070万円1K20.61-
6032,181万円価格を確認する2,110万円1K22.71-
6041,939万円価格を確認する2,010万円1K20.05-
6052,006万円価格を確認する1,990万円1K20.71-
7012,085万円価格を確認する2,100万円1K21.72-
7024,047万円価格を確認する2,980万円1LDK43.33-
7031,925万円価格を確認する2,020万円1K20.05-
7041,992万円価格を確認する2,000万円1K20.71-
8012,084万円価格を確認する2,110万円1K21.72-
8024,048万円価格を確認する3,010万円1LDK43.33-
8031,926万円価格を確認する2,030万円1K20.05-
8041,991万円価格を確認する2,010万円1K20.71-
9012,081万円価格を確認する2,120万円1K21.72-
9024,044万円価格を確認する3,040万円1LDK43.33-
9031,922万円価格を確認する2,040万円1K20.05-
9041,989万円価格を確認する2,020万円1K20.71-
10012,082万円価格を確認する2,130万円1K21.72-
10024,044万円価格を確認する3,070万円1LDK43.33-
10031,924万円価格を確認する2,050万円1K20.05-
10041,990万円価格を確認する2,030万円1K20.71-
11012,079万円価格を確認する2,150万円1K21.72-
11024,042万円価格を確認する3,100万円1LDK43.33-
11031,921万円価格を確認する2,070万円1K20.05-
11041,987万円価格を確認する2,050万円1K20.71-
201
AI推定価格
2,108万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 21.72
  • -
202
AI推定価格
2,003万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.61
  • -
203
AI推定価格
2,189万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 22.71
  • -
204
AI推定価格
1,944万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 20.05
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
AI推定価格
2,015万円
新築時価格
1,790万円
  • 1K
  • 20.71
  • -
301
AI推定価格
2,102万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 21.72
  • -
302
AI推定価格
1,997万円
新築時価格
2,040万円
  • 1K
  • 20.61
  • -
303
AI推定価格
2,184万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 22.71
  • -
304
AI推定価格
1,939万円
新築時価格
1,970万円
  • 1K
  • 20.05
  • -
305
AI推定価格
2,009万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 20.71
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート日本橋浜町第2利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

スカイコート日本橋浜町第2資産性スコア

4.43
上位5%
スカイコート日本橋浜町第2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スカイコート日本橋浜町第2

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート日本橋浜町第2居住エリアの評価

スカイコート日本橋浜町第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート日本橋浜町第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築23年

新築時価格

2,040万円+68万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

スカイコート日本橋浜町第2価格推移と将来予測

AI推定価格

2,108万円11万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート日本橋浜町第2201の現在のAI推定価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

スカイコート日本橋浜町第2マンション概要

都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 昔ながらの名店や老舗が豊富な甘酒横丁に近いマンションです。下町情緒溢れる雰囲気を感じながら散策でき、古くから愛されている食べ物を味わうこともできます。また、食べ物以外を扱う店舗も多く存在し、ショッピングを楽しみたい場合にも最適です。

スカイコート日本橋浜町第2詳細情報

基本情報

建物名スカイコート日本橋浜町第2(スカイコートにほんばしはまちょうだいに)
住所東京都中央区日本橋浜町1丁目6-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)11階建(45部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.05㎡〜43.33㎡
新築時価格1790万円〜3100万円
AI推定価格
  • 1K:1921万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4042万円〜(43m²〜)
AI推定価格の坪単価308万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コトナキッズ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート日本橋浜町第2間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
浜町駅
平均
1K20.71m²2,003万円2,230万円
1LDK43.33m²4,044万円4,348万円

スカイコート日本橋浜町第2売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    1,235万円〜1,435万円204〜237万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 10階
    • 当時築10
  • 2015/10
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円248〜287万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築13
  • 2021/02
    売出価格
    3,830万円〜4,190万円293〜320万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日本橋浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはスカイコート日本橋浜町第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

スカイコート日本橋浜町第2利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売
隅田リバーサイド永谷
2,980万
  • 1LDK
  • 34.09

スカイコート日本橋浜町第2の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

浜町駅のマンション

浜町駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄新宿線が利用できます。浜町駅周辺は日本橋地域内でもマンションが集中するエリアで、住環境はかなり整っていると言えるでしょう。劇場の明治座が近いため、演劇を楽しむ方が多く集まる文化的な雰囲気もあります。また、メディアを賑わせる穴場の飲食店も多いのも特徴。近年では個人商店のほか、スーパーマーケットも増え、利便性が向上しています。

その他の最寄り駅: