3,124万円〜3,318万円
坪単価 170万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13万円/月
最終更新2026年05月25日
エルガーデン本館・南館
西東京市・西武柳沢駅 徒歩7分・築32年
3,124万円〜3,318万円
坪単価 170万円/坪〜181万円/坪
想定賃料 12.3万円〜13万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エルガーデン本館・南館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルガーデン本館・南館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 60.20m² 南 |
| 2階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 2階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 60.40m² 西 |
| 2階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 64.34m² 西 |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 60.00m² 南 |
| 3階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 4階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 5階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 60.40m² 西 |
| 5階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 7階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 60.50m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 64.34m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 2020/05
- オススメエルガーデン本館・南館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2012/08
- 2012/01
- 2011/08
- 2010/07
- 2009/08
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,450万円 | 53万円/m² | 5階 | 64.73m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 49万円/m² | 7階 | 64.73m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約2,780万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.00m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無 | 築24年 |
| オススメ | エルガーデン本館・南館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.40m² | 3LDK | ライオンズシティ田無 | 築24年 |
| 2012/08 | 成約2,460万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.73m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無 | 築16年 |
| 2012/01 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 7階 | 64.73m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無 | 築15年 |
| 2011/08 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 5階 | 64.73m² | 2SLDK | ライオンズシティ田無 | 築15年 |
| 2010/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 63.35m² | 3LDK | ライオンズシティ田無 | 築14年 |
| 2009/08 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.35m² | 3LDK | ライオンズシティ田無 | 築13年 |
| 2009/03 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 4階 | 61.86m² | 3LDK | ライオンズシティ田無 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルガーデン本館・南館資産性スコア
3.61
エルガーデン本館・南館の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルガーデン本館・南館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルガーデン本館・南館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,124万円179万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
エルガーデン本館・南館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルガーデン本館・南館マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4西武柳沢
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士のコミュニティも良好なので長く住み続けやすいです。
住みやすさ
4田無
駅周辺は街頭が多く、冬はライトアップもされていて綺麗です。夜でも明るいので安心して歩けます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルガーデン本館・南館マンション概要
西武新宿線西武柳沢駅より徒歩7分の距離にあるエルガーデン本館・南館、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築32年でSRC造り、8階建てのマンションです。
エルガーデン本館・南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルガーデン本館・南館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町3丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜64.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルガーデン本館・南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5m² | 3,193万円 | 4,749万円 |
周辺にあるマンション
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保谷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
3,199万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建