リヴァージュ吉池第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
リヴァージュ吉池第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南 |
| 301 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 3F | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南 |
| 2 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南 |
| 401 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
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- 40.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
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- 40.05m²
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リヴァージュ吉池第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴァージュ吉池第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,312万円58万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴァージュ吉池第2マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町屋駅前
4とても便利な駅で、三つの線路が交差するところなのでいろんな列車をみれて楽しいです。
医療・福祉
町屋
5町屋駅周辺には耳鼻科や小児科、総合病院など医療施設が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅から徒歩1分のメディカルセンターには内科や婦人科など複数のクリニックが入っていて便利です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴァージュ吉池第2マンション概要
リヴァージュ吉池第2は都電荒川線町屋駅前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
リヴァージュ吉池第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴァージュ吉池第2（リヴァージュよしいけだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴァージュ吉池第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.05m² | 2,327万円 | 2,491万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/06
- 2024/06
- 成約4,008万円54万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ピアコート町屋コルディアル
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 65万円/m2 | 12階 | 85.80m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,289万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.86m² | 2LDK | セザール町屋 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 61万円/m2 | 7階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 57万円/m2 | 9階 | 85.88m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 1階 | 86.71m² | 4LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 3階 | 55.45m² | 3LDK | キャッスルマンション町屋壱番館 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,008万円 | 54万円/m2 | 1階 | 73.41m² | 3LDK | ピアコート町屋コルディアル | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 60万円/m2 | 8階 | 72.70m² | 3LDK | コスモアクアージュ東京EAST | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 6階 | 77.47m² | 3LDK | ライオンズシティ町屋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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