リヴァージュ吉池第2部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南 |
| 301 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 3F | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南 |
| 2 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 南 |
| 401 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
- AI推定価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 南
- AI推定価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 南
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- 2,421万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴァージュ吉池第2販売中・賃貸の物件（0件）
リヴァージュ吉池第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴァージュ吉池第2価格推移と将来予測
AI推定価格
2,425万円18万円前年比
- 1のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 60.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リヴァージュ吉池第2マンション概要
都電荒川線町屋駅前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
リヴァージュ吉池第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴァージュ吉池第2（リヴァージュよしいけだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴァージュ吉池第2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.05m² | 2,425万円 | 2,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円168〜185万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズガーデン町屋アクアステージ現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,079万円〜3,439万円167〜187万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
セザール町屋現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円196〜212万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
コスモアクアージュ東京EAST現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リヴァージュ吉池第2の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。