アビタシオン南長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
アビタシオン南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 北西 |
| 200 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 北東 |
| 201 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.09m² | 北西 |
| 203 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.09m² | 北東 |
| 299 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.09m² | 北東 |
| 2F | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 北東 |
| 2階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.31m² | - |
| 3階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.09m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.09m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.09m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,766万円
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- 北東
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- 2,812万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビタシオン南長崎販売中・賃貸の物件（0件）
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アビタシオン南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円19万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン南長崎マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の利便性が高く、コストパフォーマンスは良いです。出先が多くある程度収入があるなら住みやすいと思います。
周辺環境
4スーパーはマルエツ、薬局はドラッグぱぱすがあり、日常の買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2東長崎
住宅街なので仕方ないですが、緑が少なく公園も小さいので散歩や外で一息つく場所が少ないです。
治安
4新江古田
駅周辺は夜も静かで、酔っ払いなどのトラブルも少なく安心して暮らせます。交番は見かけませんが、特に不安を感じたことはありません。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオン南長崎マンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
アビタシオン南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン南長崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎6丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.09m² | 2,767万円 | 2,660万円 |
| 2LDK | 50.09m² | 2,788万円 | 4,524万円 |
| 3DK | 50.09m² | 2,774万円 | 3,581万円 |
アビタシオン南長崎売買履歴
- 2023/10
- 2021/10
- 2020/09
- 2005/07
- 2004/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,640万円 | 51万円/m2 | 3階 | 50.78m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,460万円 | 47万円/m2 | 1階 | 52.15m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 50.09m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1,840万円 | 36万円/m2 | 6階 | 50.75m² | 2DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/11 | 成約2,080万円 | 39万円/m2 | 3階 | 52.15m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 成約6,850万円86万円/m2
- 79.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 落合南長崎パークハウス
- オススメアビタシオン南長崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 113万円/m2 | 3階 | 59.82m² | 2SLDK | 落合南長崎サニーコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 81万円/m2 | 1階 | 20.89m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 86万円/m2 | 4階 | 79.11m² | 3LDK | 落合南長崎パークハウス | 築26年 |
| オススメ | アビタシオン南長崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 1階 | 17.00m² | 1R | レジェンド椎名町 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,590万円 | 75万円/m2 | 4階 | 21.10m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約1,530万円 | 70万円/m2 | 4階 | 21.73m² | 1K | ルーブル南長崎 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,190万円 | 101万円/m2 | 1階 | 51.24m² | 1SLDK | 落合南長崎サニーコート | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,480万円 | 91万円/m2 | 4階 | 38.21m² | 1LDK | 落合南長崎サニーコート | 築24年 |
| 2022/12 | 成約1,220万円 | 74万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,245万円 | 76万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南長崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.49m²
- 10階/11階建
アビタシオン南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。