1,664万円〜2,082万円
坪単価109万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴァンハウス古淵・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス古淵・2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | - |
| 2階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.38m² | 南 |
| 2階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | - |
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | 南東 |
| 3階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | - |
| 3階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.38m² | 南 |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.11m² | 南 |
| 4階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァンハウス古淵・2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴァンハウス古淵・2資産性スコア
2.81
ヴァンハウス古淵・2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス古淵・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス古淵・2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ヴァンハウス古淵・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス古淵・2マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
相模大野
4駅周辺は高齢者向けの施設や病院が多く、福祉面でも安心できる環境だと感じます。
地域コミュニティ
古淵
4駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァンハウス古淵・2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ヴァンハウス古淵・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス古淵・2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.38㎡〜62.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス古淵・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.38m² | 1,664万円 | 3,165万円 |
| 2SLDK | 55.11m² | 1,837万円 | 3,267万円 |
| 3LDK | 59.37m² | 2,010万円 | 4,549万円 |
ヴァンハウス古淵・2売買履歴
- 2021/06
- 2016/11
- 2013/08
- 2012/02
- 2006/04
- 2005/09
- 2005/03
- 2004/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 4階 | 50.38m² | 1SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.37m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 1階 | 59.37m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.28m² | 3DK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.38m² | 3DK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/09 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 2階 | 55.11m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/03 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 2階 | 55.11m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約1,310万円 | 21万円/m2 | 5階 | 60.68m² | 2SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- オススメヴァンハウス古淵・2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- クリオ町田 弐番館
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- セントラルコート古淵
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.55m² | 3LDK | スガハイム10町田 | 築31年 |
| オススメ | ヴァンハウス古淵・2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.42m² | 2DK | クリオ町田 弐番館 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,590万円 | 42万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.50m² | 4LDK | セントラルコート古淵 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,888万円 | 60万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 8階 | 72.41m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵜野森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
1,980万円- 2LDK
- 53.48m²
- 3階/5階建