2,966万円〜3,206万円
坪単価 167万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ハーモニウス
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩13分・築32年
2,966万円〜3,206万円
坪単価 167万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハーモニウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハーモニウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 60.81m² - |
| 1階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 60.81m² 北 |
| 2階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 60.81m² 南西 |
| 2階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 60.81m² - |
| 3階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 57.75m² 南西 |
| 3階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 60.81m² 南西 |
| 4階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 60.81m² - |
| 4階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 60.80m² 南 |
| 5階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 60.81m² 南 |
| 5階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 57.75m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 60.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- オススメハーモニウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,430万円 | 68万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| オススメ | ハーモニウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,110万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約870万円 | 48万円/m² | 5階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 7階 | 17.82m² | 1R | スタープラザ向ヶ丘遊園 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,499万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.85m² | 2SLDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2022/03 | 成約2,970万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.86m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2021/04 | 成約2,965万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | クレストフォルム向ヶ丘遊園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニウス賃貸履歴
- 2022/11
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/10
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2021/09
- 11万円/月
- 60.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/08
- 10.6万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/06
- 11万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/10
- 10.3万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/03
- 11万円/月
- 60.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/01
- 10万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/01
- 10万円/月
- 56.2m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/09
- 11万円/月
- 60.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/10 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 11万円/月 | 4階 | 60.81m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 10.6万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 5階 | 60.0m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/10 | 10.3万円/月 | 2階 | 60.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/03 | 11万円/月 | 5階 | 60.81m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/01 | 10万円/月 | 1階 | 60.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 10万円/月 | 1階 | 56.2m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 11万円/月 | 5階 | 60.81m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニウス資産性スコア
3.54
ハーモニウスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハーモニウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ハーモニウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニウスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニウスマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハーモニウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸641 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜60.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.81m² | 3,169万円 | 5,472万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クリオ登戸壱番館
2,980万円- 3LDK
- 60.02m²
- 1階/地上5階建て