4,055万円〜4,055万円
坪単価174万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
シティハイツ山手弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイツ山手弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.00m²
- 南
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シティハイツ山手弐番館資産性スコア
3.26
シティハイツ山手弐番館の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティハイツ山手弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ山手弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,055万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
シティハイツ山手弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ山手弐番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
山手
4駅前の商店街には内科や歯科、耳鼻科などのクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できる環境です。
交通の利便性
石川町
5横浜駅まで7分ほどで行けて、京浜東北線の本数も多く終電も遅いので通勤や通学にとても便利です。東京方面へのアクセスも良く、都内への移動もスムーズです。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ山手弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
シティハイツ山手弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ山手弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸123-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77㎡〜77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ山手弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77m² | 4,055万円 | 4,814万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
横浜山手パーク・ホームズ現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
横浜山手パーク・ホームズ現在築30年 - 2019/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円141〜156万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
横浜山手パーク・ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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