ネオマイム生麦 外観

ネオマイム生麦

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩5分・築31年

3.38
液状化注意
833万円〜3,033万円
坪単価157万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ネオマイム生麦 外観

ネオマイム生麦

横浜市鶴見区・生麦駅 徒歩5分・築31年

833万円〜3,033万円
157万円/坪〜173万円/坪
3.38
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ネオマイム生麦部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階833万円価格を確認する-1K17.28-
2階2,245万円価格を確認する-2LDK46.33南西
2階1,104万円価格を確認する-1K22.80南東
2階836万円価格を確認する-1K17.28北東
2階840万円価格を確認する-1K17.28-
2階1,300万円価格を確認する-1K27.30北西
7階2,569万円価格を確認する-2LDK50.07南西
7階3,010万円価格を確認する-3LDK58.23南東
9階3,033万円価格を確認する-2LDK58.14南東
11階908万円価格を確認する-1K17.28-
1階
参考相場価格
833万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.28
  • -
2階
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.33
  • 南西
2階
参考相場価格
1,104万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 南東
2階
参考相場価格
836万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.28
  • 北東
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2階
参考相場価格
840万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.28
  • -
2階
参考相場価格
1,300万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.30
  • 北西
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7階
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.07
  • 南西
7階
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.23
  • 南東
9階
参考相場価格
3,033万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.14
  • 南東
11階
参考相場価格
908万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ネオマイム生麦販売中・賃貸の物件(14件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ネオマイム生麦資産性スコア

3.38
ネオマイム生麦の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ネオマイム生麦

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオマイム生麦居住エリアの評価

ネオマイム生麦

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオマイム生麦価格推移と将来予測

参考相場価格

833万円2万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ネオマイム生麦1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオマイム生麦マンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    建物の管理がしっかりしている印象

  • 住民の雰囲気

    4

    あまり変な人がいないので安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    生麦

    4

    地域のつながりがあって住民同士の絆を感じられる街です。

  • 資産性

    花月総持寺

    2

    今後10年で土地価格がさらに下がる予想が出ているので、購入タイミングには注意が必要だと感じます。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネオマイム生麦マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線生麦駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、11階建て総戸数82戸のマンションです。

ネオマイム生麦詳細情報

基本情報

建物名ネオマイム生麦
住所神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10-23
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)11階建(82部屋)
建築構造SRC造
専有面積17.28㎡〜58.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:833万円〜(17m²〜)
  • 2LDK:2245万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:3010万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園生麦保育園 (認可)他
保育園を見る
学区生麦小学校
生麦中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマイム生麦間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生麦駅
平均
1K17.28m²874万円1,384万円
2LDK50.07m²2,569万円3,348万円
3LDK58.23m²3,010万円4,150万円

ネオマイム生麦売買履歴

販売中物件が8あります

  • 2025/08
    成約2,700万46万円/m2
    • 58.14m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築31
  • 2025/03
    成約2,700万42万円/m2
    • 62.88m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2025/03
    成約2,600万44万円/m2
    • 58.23m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築31
  • 2024/03
    成約3,798万60万円/m2
    • 62.88m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築30
  • 2013/12
    成約1,800万30万円/m2
    • 58.23m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築19
  • 2008/07
    成約2,240万38万円/m2
    • 58.79m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築14
  • 2007/09
    成約2,169万37万円/m2
    • 58.14m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2007/03
    成約1,610万27万円/m2
    • 58.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2006/07
    成約700万32万円/m2
    • 21.30m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築12
  • 2006/05
    成約1,750万30万円/m2
    • 58.23m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約2,700万46万円/m29階58.14m²2LDK築31年
2025/03成約2,700万42万円/m24階62.88m²3LDK築31年
2025/03成約2,600万44万円/m27階58.23m²3LDK築31年
2024/03成約3,798万60万円/m28階62.88m²3LDK築30年
2013/12成約1,800万30万円/m2--58.23m²3LDK築19年
2008/07成約2,240万38万円/m210階58.79m²3LDK築14年
2007/09成約2,169万37万円/m23階58.14m²2LDK築13年
2007/03成約1,610万27万円/m23階58.23m²3LDK築13年
2006/07成約700万32万円/m21階21.30m²1R築12年
2006/05成約1,750万30万円/m27階58.23m²3LDK築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,340万37万円/m28階61.64m²3LDKニックアーバンプラザ鶴見築35年
2024/12成約730万34万円/m24階21.15m²1Kナイスアーバンスピリッツ生麦築34年
2024/11成約3,100万56万円/m210階55.20m²2SDKライオンズマンション鶴見花月園前築30年
2024/11成約920万41万円/m27階22.40m²1Rナイスアーバンスピリッツ生麦築34年
2024/09成約600万26万円/m26階22.26m²1Rライオンズマンション生麦南築34年
2024/07成約3,320万56万円/m27階58.79m²3LDKネオマイム生麦築30年
2024/06成約2,900万56万円/m210階51.30m²2LDKメゾンカルム横浜築31年
2024/03成約1,810万35万円/m22階51.03m²1SLDKグランパーク鶴見築29年
2023/12成約700万41万円/m23階16.83m²1Kダイホープラザ生麦築32年
2023/10成約2,960万53万円/m210階55.20m²3DKライオンズマンション鶴見花月園前築29年
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはネオマイム生麦

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ネオマイム生麦
3,370万
  • 3LDK
  • 58.79
  • 4階/11階建

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