スタジオS国立
国立市・谷保駅 徒歩1分・築32年
2026年06月22日
スタジオS国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スタジオS国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.7% | 1K | 22.56m² - |
| 2階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.7% | 1K | 22.56m² 南西 |
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.7% | 1K | 22.56m² 南東 |
| 3階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.5% | 1K | 22.56m² - |
| 4階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.7% | 1K | 21.10m² 南東 |
| 4階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.4% | 1K | 22.56m² 南東 |
| 5階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 1K | 22.56m² 南東 |
| 5階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 1K | 22.56m² - |
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 22.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 22.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 22.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.56m²
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- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 21.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 成約3,140万円42万円/m²
- 73.83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- グランソシエ国立イーストウイング
- 2015/03
- 成約2,990万円40万円/m²
- 74.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- グランシャリオ国立 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 13階 | 73.83m² | 3LDK | グランソシエ国立イーストウイング | 築17年 |
| 2015/03 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 4階 | 74.20m² | 3LDK | グランシャリオ国立 壱番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スタジオS国立賃貸履歴
- 2020/12
- 5.3万円/月
- 22.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2017/12
- 5.3万円/月
- 22.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 5.3万円/月 | 4階 | 22.56m² | 1K | 築26年 |
| 2017/12 | 5.3万円/月 | 4階 | 22.56m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スタジオS国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオS国立価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオS国立マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4谷保
駅の改札は1カ所で、出るとすぐに高尾山や富士山を眺めることができ、気持ちよく利用できます。
買い物・生活利便性
4矢川
矢川駅周辺は老人も多く、静かで過ごしやすい町だと思います。イベントも豊富で、桜の季節にはあちこちで宴会が見られます。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スタジオS国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
スタジオS国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオS国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.1㎡〜22.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スタジオS国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.56m² | 1,129万円 | 1,358万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 46.27m²