2,087万円〜2,107万円
坪単価172万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
グレイス・パル1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス・パル1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | - |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | - |
| 2階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.07m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.07m²
- 南
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グレイス・パル1資産性スコア
3.47
グレイス・パル1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス・パル1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グレイス・パル11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス・パル1マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
住みやすさ
恋ヶ窪
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス・パル1マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
グレイス・パル1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス・パル1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜40.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス・パル1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.07m² | 2,092万円 | 2,368万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約9,700万円101万円/m2
- 95.54m²
- 3LDK
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- 当時築27年
- プラース国立弐番館
- 2024/12
- 成約3,150万円41万円/m2
- 76.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ファミールグラン国立
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
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- 62.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- グランツ国立 弐番館
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 101万円/m2 | 8階 | 95.54m² | 3LDK | プラース国立弐番館 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,150万円 | 41万円/m2 | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,220万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
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| 2024/04 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立 弐番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,360万円 | 55万円/m2 | 1階 | 78.44m² | 3SLDK | ライオンズマンション国立第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,998万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 2LDK | ナイスアーバン国立 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 54万円/m2 | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.53m² | 2SLDK | セザール第二国立 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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