2,609万円〜3,420万円
坪単価159万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ久米川壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ久米川壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 54.37m² | 南 |
| 3階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.37m² | - |
| 6階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 7階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.38m² | 南西 |
| 8階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.48m² | 南西 |
| 9階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.37m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 54.37m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.37m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.38m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.48m²
- 南西
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ久米川壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ久米川壱番館資産性スコア
3.49
クリオ久米川壱番館の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ久米川壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ久米川壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
クリオ久米川壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ久米川壱番館マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4並木道が整備されていて子どもと歩きやすい
アクセス
4駅から近く日常の移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
買い物・生活利便性
八坂
4八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ久米川壱番館マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
クリオ久米川壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ久米川壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜66.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ久米川壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 54.37m² | 2,609万円 | 2,211万円 |
| 2LDK | 66.48m² | 3,420万円 | 2,981万円 |
| 3DK | 57.38m² | 2,925万円 | 2,456万円 |
| 3LDK | 57.37m² | 3,020万円 | 3,685万円 |
クリオ久米川壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 成約2,790万円45万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/04
- 成約2,540万円44万円/m2
- 57.38m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築31年
- 2024/07
- 成約3,060万円53万円/m2
- 57.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
- 2024/05
- 成約3,230万円48万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2023/03
- 成約2,200万円40万円/m2
- 53.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/03
- 成約2,490万円40万円/m2
- 62.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/01
- 成約1,830万円33万円/m2
- 54.37m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/05
- 成約2,205万円38万円/m2
- 57.38m²
- 3DK
- 7階
- 当時築21年
- 2011/10
- 成約1,760万円30万円/m2
- 57.38m²
- 3DK
- 8階
- 当時築17年
- 2009/04
- 成約1,880万円34万円/m2
- 54.37m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.37m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.49m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.86m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/03 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2018/01 | 成約1,830万円 | 33万円/m2 | 2階 | 54.37m² | 2SDK | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,205万円 | 38万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 3DK | 築21年 |
| 2011/10 | 成約1,760万円 | 30万円/m2 | 8階 | 57.38m² | 3DK | 築17年 |
| 2009/04 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 4階 | 54.37m² | 2SDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,810万円42万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ステーション・フロント ハイホーム久米川
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/04
- 成約3,490万円54万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/04
- 成約3,180万円45万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ガーデンステージ久米川
- 2022/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,810万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 24.65m² | 1R | ミリオンコート久米川駅前 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 6階 | 68.93m² | 4LDK | ナイスアーバン久米川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアグランゼ東村山
2,980万円- 2LDK
- 62.17m²
- 3階/6階建