メナージュ要町
豊島区・要町駅 徒歩6分・築24年
2026年07月21日
メナージュ要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メナージュ要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 22.84m² 南 |
| 102 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1K | 22.60m² 南 |
| 103 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 22.25m² 南 |
| 201 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.0% | 1K | 26.45m² 南 |
| 202 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.4% | 1K | 22.60m² 南 |
| 203 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 22.25m² 南 |
| 205 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.7% | 1DK | 32.16m² 南 |
| 302 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 19.75m² 南 |
| 303 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 25.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 26.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,060万円
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- -
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/04
- オススメメナージュ要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,620万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.62m² | 3LDK | マイキャッスル東長崎デュオ | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億150万円 | 130万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 99万円/m² | 1階 | 83.03m² | 2SLDK | プラウド千川 | 築18年 |
| オススメ | メナージュ要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 114万円/m² | 2階 | 82.38m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 102万円/m² | 5階 | 77.90m² | 3LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,580万円 | 110万円/m² | 1階 | 59.75m² | 2LDK | プラウド千川 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約1,810万円 | 76万円/m² | 1階 | 23.53m² | 1K | グランフォース西池袋 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約8,388万円 | 114万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | プライマリー椎名町 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約6,700万円 | 118万円/m² | 2階 | 56.71m² | 2LDK | プラウド千川 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約5,808万円 | 88万円/m² | 4階 | 65.87m² | 2LDK | プライマリー椎名町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メナージュ要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メナージュ要町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メナージュ要町マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2要町
駅周辺にはクリニックが点在していて便利ですが、夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないのが少し不安です。
自然環境
4椎名町
椎名町駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、都心に近いのに落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メナージュ要町マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩6分の距離にあるメナージュ要町、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
メナージュ要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | メナージュ要町（メナージュかなめちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.75㎡〜32.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メナージュ要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.6m² | 2,025万円 | 2,326万円 |
| 1DK | 32.16m² | 3,048万円 | 3,078万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.14m²
- 3階/9階建
メナージュ要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。