桜上水南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
桜上水南パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,925万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 302 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 304 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 305 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 65.80m² | - |
| 306 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 308 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 309 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 310 | 8,847万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 311 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 312 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 313 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 314 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.23m² | - |
| 315 | 8,599万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 83.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 92.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜上水南パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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桜上水南パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,925万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水南パークハウスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育てしやすい静かな環境で、教育施設も充実している
共用部分
4管理が行き届いていて共用部が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜上水
5桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。
交通の利便性
上北沢
2上北沢駅は各駅停車しか止まらないため、急行停車駅に比べると電車の本数が少なく感じます。急いでいる時は少し不便です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水南パークハウスマンション概要
京王線桜上水駅より徒歩7分の距離にある桜上水南パークハウス、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
桜上水南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水南パークハウス（さくらじょうすいみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.1m² | 5,910万円 | 5,055万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 7,346万円 | 8,930万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 8,770万円 | 9,798万円 |
桜上水南パークハウス売買履歴
- 2024/09
- 成約7,790万円104万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/07
- 成約9,000万円97万円/m2
- 92.70m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/05
- 成約6,970万円105万円/m2
- 65.80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/03
- 成約6,490万円87万円/m2
- 74.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/07
- 成約5,500万円77万円/m2
- 71.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2022/02
- 成約5,170万円85万円/m2
- 60.40m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/03
- 成約4,840万円73万円/m2
- 65.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2019/09
- 成約4,700万円71万円/m2
- 65.80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/10
- 成約5,100万円65万円/m2
- 78.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約5,970万円78万円/m2
- 76.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,790万円 | 104万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 成約9,000万円 | 97万円/m2 | 1階 | 92.70m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 成約6,970万円 | 105万円/m2 | 3階 | 65.80m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,490万円 | 87万円/m2 | 2階 | 74.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/07 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,170万円 | 85万円/m2 | 2階 | 60.40m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,840万円 | 73万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約4,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 65.80m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約5,100万円 | 65万円/m2 | 2階 | 78.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約5,970万円 | 78万円/m2 | 5階 | 76.33m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 99万円/m2 | 3階 | 79.37m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約9,510万円 | 92万円/m2 | 3階 | 102.45m² | 3LDK | オーベル桜上水 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 6階 | 78.06m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約6,508万円 | 108万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約7,260万円 | 103万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約7,970万円 | 105万円/m2 | 7階 | 75.32m² | 2SLDK | アルス桜上水 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約5,400万円 | 90万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン世田谷経堂 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約7,730万円 | 101万円/m2 | 2階 | 76.23m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 5階 | 82.28m² | 3LDK | アルス桜上水 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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桜上水の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。