桜上水南パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
桜上水南パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,925万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 302 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 303 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 304 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
| 305 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 65.80m² | - |
| 306 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 308 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 309 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 310 | 8,847万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 311 | 7,258万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 312 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 313 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 314 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.23m² | - |
| 315 | 8,599万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 83.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,337万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 65.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,083万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,847万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 4LDK
- 92.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜上水南パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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桜上水南パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜上水南パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,925万円61万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜上水南パークハウスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や渋谷、吉祥寺へのアクセスが良く、駅からも近いのに静かな環境が魅力
共用部分
4管理が行き届いていて共用部が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
桜上水
5新宿まで京王線1本で10分弱、渋谷も明大前駅で乗り換えれば15分もかからないので、通勤や通学にとても便利です。
資産性
上北沢
5上北沢駅周辺の地価は2024年時点で61万円/m²、坪単価で201万円/坪と高めで、前年からも3.8%上昇しています。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜上水南パークハウスマンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
桜上水南パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜上水南パークハウス（さくらじょうすいみなみパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 4570万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜上水南パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.1m² | 5,910万円 | 5,055万円 |
| 3LDK | 77.58m² | 7,346万円 | 8,930万円 |
| 4LDK | 92.7m² | 8,770万円 | 9,798万円 |
桜上水南パークハウス売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円247〜266万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円278〜296万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/05
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円343〜363万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,690万円〜8,090万円321〜337万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
オーベル桜上水現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,260万円〜9,760万円299〜315万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
オーベル桜上水現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円333〜354万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズガーデン世田谷経堂現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.85m²
- 3階/5階建
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