4,295万円〜5,092万円
坪単価152万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
南大沢学園一番街3-3-10号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
南大沢学園一番街3-3-10号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 106.51m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南大沢学園一番街3-3-10号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南大沢学園一番街3-3-10号棟資産性スコア
3.34
南大沢学園一番街3-3-10号棟の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南大沢学園一番街3-3-10号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園一番街3-3-10号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,295万円181万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
南大沢学園一番街3-3-10号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園一番街3-3-10号棟マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢学園一番街3-3-10号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、4階建て総戸数604戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
南大沢学園一番街3-3-10号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園一番街3-3-10号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（604部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.21㎡〜106.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園一番街3-3-10号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.21m² | 4,295万円 | 4,167万円 |
| 4SLDK | 106.51m² | 5,092万円 | 5,037万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,110万円 | 24万円/m2 | 9階 | 85.61m² | 2LDK | 南大沢学園三番街 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 94.55m² | 3LDK | 南大沢学園三番街 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 2LDK | 南大沢学園六番街1号棟 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 7階 | 85.61m² | 2LDK | 南大沢学園三番街 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 7階 | 52.23m² | 1LDK | 南大沢学園六番街1号棟 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,070万円 | 32万円/m2 | 12階 | 94.95m² | 3LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,260万円 | 38万円/m2 | 11階 | 85.69m² | 2SLDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 68.39m² | 2LDK | プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,950万円 | 25万円/m2 | 7階 | 116.01m² | 4LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,340万円 | 17万円/m2 | 4階 | 132.27m² | 5LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上柚木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレセダンヒルズ南大沢
4,380万円- 4LDK
- 102.93m²
- 13階/14階建