クレッセントコート外苑
渋谷区・千駄ケ谷駅 徒歩6分・築32年
2026年06月22日
クレッセントコート外苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセントコート外苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 1DK | 31.32m² 南西 |
| 1階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 1DK | 35.10m² 南西 |
| 1階 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.9% | 1DK | 38.49m² 南西 |
| 1階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 1DK | 37.60m² 南東 |
| 1階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.8% | 1DK | 46.35m² 南西 |
| 1階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.0% | 1DK | 35.10m² - |
| 2階 | 6,148万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.6% | 1LDK | 46.35m² 南西 |
| 2階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1DK | 35.10m² - |
| 2階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 1DK | 38.49m² 南西 |
| 2階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1DK | 35.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 31.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 38.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 37.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 46.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
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- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 38.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.10m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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クレッセントコート外苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセントコート外苑価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円245万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセントコート外苑マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千駄ケ谷
千駄ケ谷駅周辺には評判の良い小児科が複数あり、坂本小児科や花園医院、北参道クリニックなどが利用できます。診療時間も平日・土曜に対応しているので、急な体調不良にも安心です。
交通の利便性
2国立競技場
国立競技場駅は地下深く、ホームはさほど広くありません。イベント時には大勢の人が利用するため、混雑が心配です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセントコート外苑マンション概要
クレッセントコート外苑はＪＲ中央線千駄ケ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築32年でSRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
クレッセントコート外苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセントコート外苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.32㎡〜46.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜439万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセントコート外苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.1m² | 3,990万円 | 3,883万円 |
| 1LDK | 46.35m² | 6,148万円 | 7,540万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.09m²
- 1階/7階建
クレッセントコート外苑の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
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