アルファステージ成城通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルファステージ成城通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | 東 |
| 1階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.98m² | 東 |
| 1階 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.98m² | 東 |
| 1階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.07m² | 南 |
| 2階 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.98m² | 東 |
| 3階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.09m² | 南 |
| 3階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 東 |
| 4階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.98m² | 東 |
| 5階 | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 63.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.07m²
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- 参考相場価格
- 4,428万円
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- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.86m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルファステージ成城通り販売中・賃貸の物件（0件）
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アルファステージ成城通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファステージ成城通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,597万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファステージ成城通りマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4高級住宅街に接した駅なので治安が良く、急行停車駅で移動が便利です。各方面へのバスも出ているので二子玉川や調布などへの縦の移動もしやすいです。駅ビル完成で利便性が向上しました。
お部屋
4平成27年に行われた棟全体のリノベーションにより、室内は新築同様の綺麗さを保っています。南西向きの部屋は日当たりも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
成城学園前
4内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
資産性
仙川
5仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファステージ成城通りマンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年で5階建てのマンションです。
アルファステージ成城通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファステージ成城通り（アルファステージせいじょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 56.07㎡〜66.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファステージ成城通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.98m² | 4,367万円 | 3,625万円 |
| 2LDK | 63.98m² | 4,434万円 | 5,446万円 |
| 2SLDK | 66.09m² | 4,565万円 | 5,456万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 4,526万円 | 7,672万円 |
アルファステージ成城通り売買履歴
- 2024/10
- 成約4,350万円67万円/m2
- 63.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2022/02
- 成約4,420万円66万円/m2
- 66.10m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/07
- 成約4,500万円68万円/m2
- 66.10m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/05
- 成約4,280万円65万円/m2
- 64.86m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/04
- 成約3,640万円64万円/m2
- 56.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2021/01
- 成約3,490万円62万円/m2
- 56.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/09
- 成約3,690万円57万円/m2
- 63.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2018/06
- 成約3,900万円60万円/m2
- 63.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2016/10
- 成約4,000万円62万円/m2
- 63.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2015/05
- 成約4,280万円64万円/m2
- 66.10m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | 築30年 |
| 2022/02 | 成約4,420万円 | 66万円/m2 | 1階 | 66.10m² | 1SLDK | 築27年 |
| 2021/07 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 3階 | 66.10m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2021/05 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 3階 | 64.86m² | 1LDK | 築27年 |
| 2021/04 | 成約3,640万円 | 64万円/m2 | 4階 | 56.07m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 5階 | 56.07m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 成約3,690万円 | 57万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/06 | 成約3,900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 1階 | 63.98m² | 2LDK | 築22年 |
| 2015/05 | 成約4,280万円 | 64万円/m2 | 3階 | 66.10m² | 2SDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,940万円 | 82万円/m2 | 3階 | 35.55m² | 1LDK | スカイコート千歳烏山5 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約4,440万円 | 77万円/m2 | 1階 | 57.15m² | 2LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 79万円/m2 | 3階 | 69.44m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 2LDK | クレッセント上祖師谷 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 1階 | 71.35m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約4,870万円 | 70万円/m2 | 2階 | 69.44m² | 2SLDK | グランクレスト上祖師谷 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約4,030万円 | 59万円/m2 | 4階 | 68.07m² | 3LDK | クレッセント上祖師谷 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 18.25m² | 1R | スカイコート千歳烏山5 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.37m²
- 2階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。