ラ・セーナ南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・セーナ南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 202 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 203 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 301 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 302 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 303 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 401 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 402 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 403 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 501 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 502 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 503 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 601 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 602 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 603 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 701 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 702 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 703 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 801 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 802 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 803 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 901 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 902 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 903 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 38.17m² | - |
| 1001 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1K | 37.92m² | - |
| 1002 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 1003 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 1101 | 5,197万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 1102 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 35.99m² | - |
| 1103 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1R | 38.17m² | - |
| 1201 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1R | 37.92m² | - |
| 1202 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 35.99m² | - |
| 1203 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1K | 38.17m² | - |
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 37.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 35.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1R
- 38.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1R
- 37.92m²
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- 参考相場価格
- 4,426万円
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- 3,130万円
- 1K
- 35.99m²
- -
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- 4,698万円
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- 参考相場価格
- 4,705万円
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- 3,550万円
- 1R
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- -
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- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1K
- 35.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 38.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1K
- 37.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・セーナ南青山販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・セーナ南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・セーナ南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,711万円89万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・セーナ南青山マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青山一丁目
5青山一丁目駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の3路線が利用できるので、都心の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。乗り換えもスムーズで、通勤や通学の際に困ることはほとんどありませ...
医療・福祉
外苑前
5外苑前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生が親身になって話を聞いてくれるクリニックもあり、納得いくまで説明してもらえるので信頼して...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・セーナ南青山マンション概要
都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ラ・セーナ南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・セーナ南青山（ラ・セーナみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.99㎡〜38.17㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：42000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・セーナ南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.92m² | 4,851万円 | 3,377万円 |
| 1K | 37.92m² | 4,856万円 | 4,309万円 |
ラ・セーナ南青山売買履歴
- 2024/02
- 2019/12
- 2018/07
- 2012/07
- 2010/06
- 2005/11
- 2005/05
- 2001/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,210万円 | 144万円/m2 | 11階 | 35.99m² | 1R | 築22年 | |
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| 2019/12 | 成約4,990万円 | 131万円/m2 | 9階 | 37.92m² | 1R | 築18年 | |
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| 2018/07 | 成約4,990万円 | 138万円/m2 | 9階 | 35.99m² | 1K | 築16年 | |
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| 2012/07 | 成約3,900万円 | 102万円/m2 | 6階 | 38.17m² | 1R | 築10年 | |
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| 2010/06 | 成約3,590万円 | 99万円/m2 | 3階 | 35.99m² | 1K | 築8年 | |
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| 2005/11 | 成約4,000万円 | 104万円/m2 | 9階 | 38.17m² | 1K | 築4年 | |
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| 2005/05 | 成約3,200万円 | 88万円/m2 | 11階 | 35.99m² | 1K | 築3年 | |
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| 2001/10 | 新築3,710万円 | 103万円/m2 | 12階 | 35.99m² | 1R | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 162万円/m2 | 1階 | 25.78m² | 1R | プリヴェール南青山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億2,100万円 | 347万円/m2 | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 294万円/m2 | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | ラ・セーナ南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m2 | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 176万円/m2 | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,800万円 | 310万円/m2 | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 196万円/m2 | 8階 | 41.73m² | 1LDK | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,900万円 | 249万円/m2 | 4階 | 51.76m² | 1LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,280万円 | 191万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 41.60m²
- 3階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。