ジュネス・中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネス・中山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.19m² | 南 |
| 1階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南 |
| 1階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 南 |
| 1階 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.76m² | 南 |
| 1階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | - |
| 2階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | - |
| 2階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南 |
| 3階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 南 |
| 4階 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.14m² | 南 |
| 4階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.14m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.19m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.64m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
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- 25.14m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
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- -
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3階
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,231万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジュネス・中山販売中・賃貸の物件（0件）
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ジュネス・中山資産性スコア
3.39
ジュネス・中山の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネス・中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス・中山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ジュネス・中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス・中山マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下総中山
2総武線の混雑が激しいので、通勤時間帯はかなりストレスを感じることがあります。特に錦糸町〜両国間は身動きがとれないほどです。
教育環境
鬼越
5鬼越駅周辺には学習塾が多く、講師が優しく対応してくれるので子供も安心して通えました。自習室も使いやすく、落ち着いた環境で勉強できました。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス・中山マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
ジュネス・中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス・中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜28.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス・中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.14m² | 1,177万円 | 1,207万円 |
| 1DK | 25.14m² | 1,248万円 | 1,489万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 成約3,950万円57万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
- 2024/11
- 成約3,200万円45万円/m2
- 69.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 市川東パーク・ホームズ
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約6,160万円 | 56万円/m2 | 8階 | 108.48m² | 4LDK | モアクレスト市川 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 1階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 48万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,950万円 | 57万円/m2 | 8階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.74m² | 2SLDK | 市川東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 10階 | 69.98m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザイースト | 築28年 |
| 2024/02 | 成約5,680万円 | 55万円/m2 | 6階 | 102.84m² | 3LDK | モアクレスト市川 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,240万円 | 53万円/m2 | 2階 | 60.29m² | 2LDK | マイキャッスル市川 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.38m² | 3LDK | 市川東パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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