1,130万円〜1,141万円
坪単価 94万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 6.8万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月11日
コーポサイプレス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポサイプレス2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 39.74m² - |
| 1階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 2階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 39.74m² - |
| 2階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 39.74m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- -
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2階
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- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
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コーポサイプレス2資産性スコア
3.08
コーポサイプレス2の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポサイプレス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポサイプレス2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,133万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
コーポサイプレス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポサイプレス2マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4越谷
入口がテンキー式の屋内型トランクルームがあり、非常時でも入退館が可能なので防災用の倉庫としても安心して利用できます。
教育環境
5北越谷
北越谷小学校は児童一人ひとりの個性を尊重し、豊かな人間性を育む教育を目指している歴史ある学校です。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポサイプレス2マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポサイプレス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポサイプレス2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市弥生町7-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポサイプレス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,135万円 | 984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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