天王山レジデンス弥生町
越谷市・越谷駅 徒歩2分・築19年
2026年07月21日
天王山レジデンス弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
天王山レジデンス弥生町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.3% | 1K | 30.75m² 南西 |
| 1階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.4% | 1DK | 42.98m² 南西 |
| 1階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.5% | 1K | 28.63m² 南西 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.5% | 1K | 28.60m² - |
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.5% | 1DK | 42.98m² 南西 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.6% | 1K | 28.60m² 南東 |
| 3階 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.6% | 1K | 28.60m² 南東 |
| 3階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.5% | 1DK | 42.98m² 南西 |
| 3階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.6% | 1K | 28.60m² - |
| 3階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.5% | 1K | 30.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 30.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 42.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 28.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 28.60m²
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- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 42.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 28.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 28.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 42.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 28.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 30.50m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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天王山レジデンス弥生町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天王山レジデンス弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天王山レジデンス弥生町マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2越谷
越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。
買い物・生活利便性
2北越谷
夏場はカラスが多くて、夜間は鳴き声や糞の被害が気になります。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
天王山レジデンス弥生町マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線越谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
天王山レジデンス弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天王山レジデンス弥生町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市弥生町10-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.6㎡〜42.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
天王山レジデンス弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.6m² | 1,168万円 | 721万円 |
| 1DK | 42.98m² | 1,715万円 | 818万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。