鵜野森グリーンヒルズB
相模原市南区・町田駅 徒歩22分・築32年
2026年07月01日
鵜野森グリーンヒルズB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
鵜野森グリーンヒルズB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 3LDK | 65.20m² 南東 |
| 3階 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.5% | 3LDK | 65.20m² 南東 |
| 4階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.6% | 3LDK | 65.20m² 南西 |
| 5階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 3LDK | 65.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.20m²
- 南東
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- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,790万円 | 32万円/m² | 1階 | 55.20m² | 2SDK | ダイアパレス町田 | 築32年 |
| 2026/04 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.39m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.95m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約4,470万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.05m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3LDK | スガハイム10町田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 4階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 1階 | 60.95m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第3 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.50m² | 4LDK | セントラルコート古淵 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,908万円 | 61万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズヒルズ町田第2 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 8階 | 72.41m² | 3LDK | セントラルコート古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鵜野森グリーンヒルズB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鵜野森グリーンヒルズB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鵜野森グリーンヒルズBマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
交通の利便性
3古淵
駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鵜野森グリーンヒルズBマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
鵜野森グリーンヒルズB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鵜野森グリーンヒルズB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鵜野森グリーンヒルズB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 2,089万円 | 4,558万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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