945万円〜3,462万円
坪単価162万円/坪〜170万円/坪
最終更新2026年01月06日
アルス鷺沼すみれが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス鷺沼すみれが丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.53m² | 南 |
| 2階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.59m² | 南 |
| 6階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.59m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.20m²
- -
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アルス鷺沼すみれが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス鷺沼すみれが丘売買履歴
- 2025/09
- 2023/08
- 2022/04
- 2018/07
- 2017/12
- 2015/06
- 2015/03
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.35m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/07 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.35m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/12 | 成約3,750万円 | 45万円/m² | 3階 | 81.95m² | 4LDK | 築23年 |
| 2015/06 | 成約3,070万円 | 37万円/m² | 6階 | 81.95m² | 4LDK | 築21年 |
| 2015/03 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 2階 | 56.59m² | 2LDK | 築21年 |
| 2010/07 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 4階 | 56.59m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2020/12
- オススメアルス鷺沼すみれが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2019/09
- 成約2,900万円50万円/m²
- 57.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 藤和シティコープ港北中川
- 2019/04
- 成約3,100万円44万円/m²
- 70.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 藤和シティコープ港北中川
- 2018/11
- 2018/11
- 2017/09
- 成約2,640万円37万円/m²
- 70.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 藤和シティコープ港北中川
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 72.15m² | 3LDK | ネオハイツ中川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 3階 | 57.98m² | 1LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約3,980万円 | 36万円/m² | 5階 | 109.35m² | 3SLDK | ネオハイツ中川 | 築24年 |
| オススメ | アルス鷺沼すみれが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約2,530万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.15m² | 3LDK | ネオハイツ中川 | 築22年 |
| 2018/11 | 成約2,840万円 | 48万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,660万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | ネオハイツ中川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス鷺沼すみれが丘資産性スコア
3.52
アルス鷺沼すみれが丘の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス鷺沼すみれが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス鷺沼すみれが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,462万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
アルス鷺沼すみれが丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス鷺沼すみれが丘マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安が良く住民も優しい
共用部分
5ファミリー向けレストランが多く選択肢が豊富
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中川
駅周辺の医療機関は充実しているが、人気のクリニックは待ち時間が長いこともあります。
住みやすさ
5北山田
駅周辺にはスーパーマーケットや公園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。道幅が広くて歩きやすく、街全体がきれいで落ち着いた雰囲気です。自転車でセンター北駅にも行けるので、モー...
横浜市都筑区の口コミ
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス鷺沼すみれが丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。
アルス鷺沼すみれが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス鷺沼すみれが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-45 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.2㎡〜67.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス鷺沼すみれが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.2m² | 945万円 | 1,440万円 |
| 2LDK | 56.59m² | 2,915万円 | 3,582万円 |
| 3LDK | 67.53m² | 3,462万円 | 5,820万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.60m²
- 1階/5階建