3,277万円〜4,932万円
坪単価 149万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23万円/月
最終更新2026年04月20日
ネオハイツ中川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ中川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 4階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.76m² 南西 |
| 5階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 3SLDK | 109.35m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3SLDK
- 109.35m²
- 南
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ネオハイツ中川売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2020/12
- 2018/11
- 2017/07
- 2009/11
- 2008/04
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,990万円 | 36万円/m² | 5階 | 109.35m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/04 | 成約2,960万円 | 41万円/m² | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/09 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 1階 | 72.15m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2023/08
- オススメネオハイツ中川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 4階 | 61.35m² | 3LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 57.98m² | 1LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,550万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.59m² | 2LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築29年 |
| オススメ | ネオハイツ中川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.35m² | 3LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 46万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,830万円 | 48万円/m² | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.35m² | 3LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約3,750万円 | 45万円/m² | 3階 | 81.95m² | 4LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツ中川資産性スコア
3.41
ネオハイツ中川の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイツ中川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ中川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円88万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ネオハイツ中川4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ中川マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中川
あざみ野〜湘南台まで通っているので、通勤や買い物にとても便利だと思います。
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ中川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ネオハイツ中川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ中川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.15㎡〜109.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ中川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.46m² | 3,293万円 | 5,801万円 |
| 3SLDK | 109.35m² | 4,932万円 | 4,892万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。