LANAITGARDEN 外観
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LANAITGARDEN

葛飾区・新小岩駅 徒歩19分・築23年

2,375万円〜3,286万円
坪単価127万円/坪〜159万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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LANAITGARDEN

葛飾区・新小岩駅 徒歩19分・築23年

2,375万円〜3,286万円
127万円/坪〜159万円/坪
最終更新日2024年03月19日

LANAITGARDEN部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる-2LDK56.26
2032,487万円価格を調べる-3DK52.80
2042,410万円価格を調べる-2LDK52.02
2052,950万円価格を調べる-3LDK65.04
2階2,479万円価格を調べる-3DK52.02
3032,427万円価格を調べる-2SLDK52.80
3042,380万円価格を調べる-2LDK52.02
4022,910万円価格を調べる-3LDK75.34
4032,379万円価格を調べる-3DK52.80
4052,800万円価格を調べる-3LDK65.04
4062,604万円価格を調べる-2LDK55.60
5022,952万円価格を調べる-3LDK75.34
5032,475万円価格を調べる-3DK52.80
6022,952万円価格を調べる-3LDK75.34
6032,458万円価格を調べる-3DK52.80
6042,375万円価格を調べる-2LDK52.02
6062,636万円価格を調べる-2LDK55.60
7012,604万円価格を調べる-2LDK56.26西
7032,459万円価格を調べる-3DK52.80
7062,618万円価格を調べる-2LDK55.60
8012,640万円価格を調べる-2LDK56.26西
8032,629万円価格を調べる-3DK55.60
9042,432万円価格を調べる-2LDK52.02
10013,163万円価格を調べる-3LDK77.66
10043,286万円価格を調べる-3LDK82.02
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.26
203
参考相場価格
2,487万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.80
204
参考相場価格
2,410万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.02
205
参考相場価格
2,950万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.04
2階
参考相場価格
2,479万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.02
303
参考相場価格
2,427万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 52.80
304
参考相場価格
2,380万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.02
402
参考相場価格
2,910万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.34
403
参考相場価格
2,379万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 52.80
405
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.04
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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LANAITGARDEN価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格---円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

LANAITGARDENマンション概要

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

LANAITGARDEN詳細情報

基本情報

建物名LANAITGARDEN(ラナイガーデン)
住所東京都葛飾区西新小岩5丁目25-16
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積52.02㎡〜82.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2375万円〜(52m²〜)
  • 2SLDK:2427万円〜(52m²〜)
  • 3DK:2379万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2800万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆめの樹保育園しんこいわ (認可)他
保育園を見る
学区上平井小学校
新小岩中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LANAITGARDEN間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新小岩駅
平均
2LDK55.6m²2,604万円
-56万円
3,442万円
2SLDK52.8m²2,427万円
-52万円
3,472万円
3DK52.8m²2,475万円
-53万円
2,565万円
3LDK75.34m²2,952万円
-64万円
4,572万円

LANAITGARDEN売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円261〜279万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築17
    プラウド新小岩現在築18
  • 2023/10
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円144〜161万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2023/03
    売出価格
    3,880万円〜4,240万円208〜227万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    パレステージ新小岩II現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西新小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

LANAITGARDEN
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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新小岩ハイツ
3,080万
  • 2SLDK
  • 70.44
  • 1階/7階建

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: