パレステージ北綾瀬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パレステージ北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.10m² | - |
| 302 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 303 | 2,639万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 304 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 305 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 306 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 307 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 56.82m² | - |
| 308 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 69.50m² | - |
| 309 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 54.12m² | - |
| 310 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 62.58m² | - |
| 311 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 60.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 2LDK
- 55.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 56.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 69.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 62.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ北綾瀬第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ北綾瀬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ北綾瀬第2マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北綾瀬
4北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
資産性
六町
2六町駅の土地価格は2024年から2025年にかけて大幅に下落しており、坪単価は120万円から86.9万円へと35％以上下がっています。今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ北綾瀬第2マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
パレステージ北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ北綾瀬第2（パレステージきたあやせだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.12㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.61m² | 2,347万円 | 3,103万円 |
| 3LDK | 62.58m² | 2,665万円 | 4,151万円 |
パレステージ北綾瀬第2売買履歴
- 2020/07
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2001/08
- 新築2,700万円49万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築3,870万円50万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築3,680万円48万円/m2
- 75.38m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築3,780万円50万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2001/08
- 新築2,480万円45万円/m2
- 54.12m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,400万円48万円/m2
- 69.50m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,030万円48万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,040万円48万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2001/08
- 新築3,120万円49万円/m2
- 62.58m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2001/08 | 新築2,700万円 | 49万円/m2 | 6階 | 54.12m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,870万円 | 50万円/m2 | 6階 | 76.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,680万円 | 48万円/m2 | 6階 | 75.38m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,780万円 | 50万円/m2 | 6階 | 75.18m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築2,480万円 | 45万円/m2 | 5階 | 54.12m² | 2LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 69.50m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,030万円 | 48万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,040万円 | 48万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築3,120万円 | 49万円/m2 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/12
- 2018/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.05m² | 1LDK | レーベンハイム北綾瀬 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 4階 | 62.58m² | 2SLDK | 日神パレステージ北綾瀬第2 | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 11階 | 73.75m² | 3LDK | シーズガーデン北綾瀬 | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | レーベンハイム北綾瀬 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,390万円 | 44万円/m2 | 11階 | 76.95m² | 3LDK | シーズガーデン北綾瀬 | 築13年 |
| 2019/04 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 2SLDK | レーベンハイム北綾瀬 | 築18年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.40m² | 2SLDK | レーベンハイム北綾瀬 | 築18年 |
| 2018/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 69.50m² | 3LDK | 日神パレステージ北綾瀬第2 | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,530万円 | 40万円/m2 | 3階 | 88.16m² | 3LDK | シーズガーデン北綾瀬 | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.12m² | 2LDK | 日神パレステージ北綾瀬第2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
加平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.24m²
- 1階/5階建
パレステージ北綾瀬第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。