アビシニー新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アビシニー新杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 2階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南東 |
| 2階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 2階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 南東 |
| 3階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 3階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 4階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 南東 |
| 4階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 4階 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- -
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 799万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 799万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 23.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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アビシニー新杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビシニー新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
795万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビシニー新杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新杉田
新杉田駅周辺は商店街やスーパーが多く、日々の買い物に困ることはありません。子育て世代にとっては生活しやすい環境だと思います。
資産性
5杉田
杉田駅周辺は地価がここ数年上昇傾向で、2025年の公示地価は前年比+5.98％と高い伸びを示しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビシニー新杉田マンション概要
アビシニー新杉田はＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
アビシニー新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビシニー新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビシニー新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 823万円 | 753万円 |
| 1K | 23.5m² | 836万円 | 1,116万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²