クリオレジダンス横浜新杉田
横浜市磯子区・新杉田駅 徒歩4分・築11年
2026年04月20日
クリオレジダンス横浜新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオレジダンス横浜新杉田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,031万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 202 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.96m² - |
| 203 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,925万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.20m² - |
| 204 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,354万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 205 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,555万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 206 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,587万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 68.96m² - |
| 207 | 6,319万円 | 価格を確認する | 4,454万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 83.38m² - |
| 208 | 4,286万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 55.73m² - |
| 209 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,364万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.60m² - |
| 210 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.20m² - |
| 211 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,841万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 212 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,746万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 213 | 6,493万円 | 価格を確認する | 4,465万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 86.40m² - |
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 4,031万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 74.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,925万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 74.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 3,354万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,555万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 68.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,587万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 4,454万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 83.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 2,994万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 55.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,364万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 64.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 3,862万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 74.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオレジダンス横浜新杉田販売中・賃貸の物件（2件）
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クリオレジダンス横浜新杉田売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 79万円/m² | 7階 | 74.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 13階 | 74.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 成約4,970万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約6,880万円 | 82万円/m² | 10階 | 83.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,270万円 | 76万円/m² | 13階 | 55.73m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.20m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クリオレジダンス横浜新杉田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオレジダンス横浜新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,643万円356万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオレジダンス横浜新杉田マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3京浜東北線やシーサイドラインなど複数路線が利用できる
住民の雰囲気
5住民はやさしく静かな環境で過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新杉田
駅周辺の道幅が狭く、車の運転がしづらいと感じることがあります。昔ながらのエリアでは特に注意が必要です。
防災・安全性
4杉田
駅前には交番があり、夜でも人通りが多いので安心感があります。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオレジダンス横浜新杉田マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩4分の距離にあるクリオレジダンス横浜新杉田、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数176戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
クリオレジダンス横浜新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオレジダンス横浜新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（176部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.73㎡〜100.32㎡ |
| 新築時価格 | 2994万円〜6550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオレジダンス横浜新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.73m² | 4,544万円 | 3,354万円 |
| 3LDK | 72.53m² | 5,700万円 | 4,970万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 6,835万円 | 6,680万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。