アビシニー新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アビシニー新杉田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 3階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 4階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 南東 |
| 4階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 4階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 1,305万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビシニー新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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アビシニー新杉田資産性スコア
3.60
アビシニー新杉田の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アビシニー新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビシニー新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
アビシニー新杉田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビシニー新杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新杉田
新杉田駅の塾はクラスに賑やかな子がいることもあり、うちの子はうるさいのが苦手なので気が散るようです。人によって合う合わないがあると思います。
地域コミュニティ
2杉田
駅周辺は夜になると静かで落ち着いた雰囲気ですが、人通りが少ない場所を歩くときは少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビシニー新杉田マンション概要
アビシニー新杉田はＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
アビシニー新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビシニー新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビシニー新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 1,275万円 | 983万円 |
| 1K | 23.5m² | 1,309万円 | 1,312万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.56m²
- 4階/地上4階建て