アビシニー新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アビシニー新杉田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 2階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 南東 |
| 3階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 3階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 4階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.40m² | 南東 |
| 4階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | - |
| 4階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.40m²
- 南東
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3階
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- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,324万円
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- 1,255万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビシニー新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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アビシニー新杉田資産性スコア
3.53
アビシニー新杉田の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビシニー新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビシニー新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
アビシニー新杉田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビシニー新杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新杉田
2駅周辺はゴミや犬のふんが落ちていることがよくあり、きれいとは言えない場所もあります。
資産性
杉田
4杉田駅は過度な競争や価格の高騰がないため、これから不動産投資を始めたい方にもおすすめの駅です。今後の地域整備によって資産価値の上昇が期待できます。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビシニー新杉田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
アビシニー新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビシニー新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町7-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜23.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビシニー新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 1,289万円 | 1,009万円 |
| 1K | 23.5m² | 1,307万円 | 1,362万円 |
アビシニー新杉田売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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