2,989万円〜4,043万円
坪単価165万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイヤモンドスクエア東府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイヤモンドスクエア東府中部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.61m² | 南 |
| 2階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 4階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 6階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 6階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.61m² | 南 |
| 11階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南 |
| 12階 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.15m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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6階
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- 2,989万円
- 新築時価格
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
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- 74.59m²
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12階
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- -
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- 72.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイヤモンドスクエア東府中販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイヤモンドスクエア東府中資産性スコア
3.50
ダイヤモンドスクエア東府中の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイヤモンドスクエア東府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤモンドスクエア東府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,015万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイヤモンドスクエア東府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤモンドスクエア東府中マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3SRC構造になっているので、隣人の物音が気になることはありませんでした。角部屋に住んでいたことが原因かもしれません。
住民の雰囲気
4住民同士の関係は良好で、挨拶を交わす文化があります。ファミリー層が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東府中
5駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
子育て環境
府中競馬正門前
5府中競馬正門前駅周辺は自然が多くて静かな住宅街なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる環境だと感じます。公園も近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができるのが嬉しいです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤモンドスクエア東府中マンション概要
京王線東府中駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年でRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。
ダイヤモンドスクエア東府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤモンドスクエア東府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.61㎡〜74.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤモンドスクエア東府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.61m² | 3,002万円 | 3,741万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 3,708万円 | 4,826万円 |
ダイヤモンドスクエア東府中売買履歴
- 2025/02
- 成約3,450万円47万円/m2
- 72.57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築31年
- 2020/07
- 成約3,500万円47万円/m2
- 73.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2017/03
- 成約2,380万円39万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2016/01
- 成約1,700万円28万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2015/01
- 成約2,340万円39万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2012/12
- 成約3,000万円41万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2005/11
- 成約3,000万円41万円/m2
- 73.02m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2005/03
- 成約2,500万円41万円/m2
- 59.61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2004/03
- 成約2,980万円40万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 12階 | 72.57m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/07 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 73.02m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/03 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 9階 | 59.61m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 6階 | 59.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/01 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 5階 | 59.61m² | 2LDK | 築21年 |
| 2012/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2005/11 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 10階 | 73.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2005/03 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 8階 | 59.61m² | 2LDK | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 4階 | 74.06m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/08
- 成約4,288万円57万円/m2
- 74.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ダイアモンドスクエア東府中
- 2023/08
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/08
- 2019/12
- 成約2,570万円47万円/m2
- 53.94m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- マイキャッスル府中緑町
- 2019/06
- 成約785万円45万円/m2
- 17.29m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
- ドルチェ府中
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 63万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約4,288万円 | 57万円/m2 | 4階 | 74.06m² | 3LDK | ダイアモンドスクエア東府中 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 7階 | 53.57m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.29m² | 3LDK | 東急ドエルアルス府中緑町 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 5階 | 57.70m² | 2LDK | ドミール東府中 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 7階 | 64.63m² | 3LDK | ドミール東府中 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約530万円 | 30万円/m2 | 2階 | 17.41m² | 1R | ドルチェ府中ツインエクセル | 築24年 |
| 2019/12 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 53.94m² | 3DK | マイキャッスル府中緑町 | 築24年 |
| 2019/06 | 成約785万円 | 45万円/m2 | 6階 | 17.29m² | 1R | ドルチェ府中 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約665万円 | 38万円/m2 | 2階 | 17.27m² | 1R | ドルチェ府中 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中多摩川通り住宅2号棟
3,480万円- 3LDK
- 82.43m²
- 6階/10階建