メーヴェ久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メーヴェ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 東 |
| 1階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 2階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 東 |
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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メーヴェ久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メーヴェ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メーヴェ久我山マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久我山
5渋谷や吉祥寺まで1本で行けるのが魅力で、電車の本数も多く移動しやすいです。
自然環境
富士見ヶ丘
2駅周辺は自然が多いですが、スーパーやコンビニが少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メーヴェ久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
メーヴェ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メーヴェ久我山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前4丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メーヴェ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,459万円 | 1,685万円 |
| 1LDK | 44.71m² | 3,470万円 | 3,538万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- オススメメーヴェ久我山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,880万円 | 84万円/m2 | 1階 | 69.40m² | 3LDK | エクレールガーデン富士見ケ丘 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約950万円 | 58万円/m2 | 2階 | 16.20m² | 1R | メインステージ西荻窪 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約4,610万円 | 79万円/m2 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | シーズリカルド久我山 | 築34年 |
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| 2025/07 | 成約6,270万円 | 90万円/m2 | 3階 | 68.91m² | 3LDK | エクレールガーデン富士見ケ丘 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,780万円 | 61万円/m2 | 3階 | 28.80m² | 1LDK | メインステージ西荻窪 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | クレストコート杉並宮前 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約6,760万円 | 63万円/m2 | 3階 | 106.35m² | 3LDK | シーズリカルド久我山 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約1,030万円 | 49万円/m2 | 2階 | 20.94m² | 1K | ロイヤルヒルズ西荻窪 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,080万円 | 44万円/m2 | 2階 | 24.19m² | 1K | ロイヤルヒルズ西荻窪 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 74.30m² | 2LDK | パークコート杉並宮前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.90m²
- 4階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。