キリンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
キリンビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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キリンビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キリンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円27万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キリンビルマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松陰神社前
2世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
治安
若林
3数年前までは世田谷警察署が近くにあったので、今よりもさらに治安が良かった印象があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キリンビルマンション概要
キリンビルは東急世田谷線松陰神社前駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、5階建て総戸数5戸のマンションです。
キリンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | キリンビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬5丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（5部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キリンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61m² | 5,362万円 | 5,879万円 |
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- 59.76m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- アルス駒沢大学
- 2024/06
- 2023/01
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- 3LDK
- 2階
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 123万円/m2 | 1階 | 60.58m² | 2SLDK | ダイアパレスグランデージ三軒茶屋 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約7,012万円 | 102万円/m2 | 13階 | 68.61m² | 2K | プラネ三軒茶屋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 21.53m² | 1R | マートルコート駒沢大学 | 築32年 |
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| 2024/10 | 成約6,780万円 | 109万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ三軒茶屋 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約6,280万円 | 124万円/m2 | 2階 | 50.30m² | 2LDK | グランドベイス世田谷ガーデン | 築32年 |
| 2024/06 | 成約6,190万円 | 103万円/m2 | 2階 | 59.76m² | 1LDK | アルス駒沢大学 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,990万円 | 99万円/m2 | 2階 | 30.17m² | 1DK | アルカンシェール三軒茶屋 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約6,890万円 | 90万円/m2 | 1階 | 76.31m² | 3LDK | グランドベイス世田谷ガーデン | 築30年 |
| 2022/12 | 成約7,800万円 | 102万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | オーベル三軒茶屋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1SLDK
- 48.72m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：